??收益只剩2%...年收益嗎?1000X2%=20萬20/12 =16666 月租這價格大概是台北縣七八百萬公寓的租金,投資客可能五六百萬就買到,為何要買千萬的房子租人?店面嗎?換算成桃園房價,大約可以買2.X間中古電梯大廈,月租金大約13000 左右,完美狀況下一個月收三萬不是問題.如果要投資,要先看標的吧!jason1688 wrote:買房租人.以前 20年回收.現在收益只剩2% 1千萬房子要41.6年才回收,太離譜了.你還會買來租人嗎?
捷運附近5分鐘內+一樓可作生意+在台北車站 西門町 +坪數夠 ,一個月租金50萬以上是有可能的!不過房價大概和您說的差不多.不過如果有1億500萬.....還那麼累幹什麼?想多賺一些去買一張2012的船票嗎?jason1688 wrote:租金50 萬 你說的...(恕刪) echostar wrote:台北市的租金房價可沒這麼低...尤其捷運附近5分鐘內的房子如果又在一樓可作生意 又在台北車站 西門町 一個月租金50萬以上的滿街跑
jason1688 wrote:買房租人.以前 20...(恕刪) 1千萬房子可能10年後變2000萬,不租人了,直接賣掉賺一倍1千萬房子租人,可能5年後發生凶殺案變100萬還是沒人買,也不租人了,就放著爛掉真是想太多咧..