新板特區-光正街30年公寓行情

wiwi0304
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樓主

2009-11-28 17:43

今天去看了板橋光正街~靠板橋捷運.高鐵.火車站.客運站.4鐵共構
走路大約5分鐘
不過旁邊有寺廟
想請問有網友知道這邊附近行情嗎
屋主開價每坪30萬
沒有整理
如果要裝修最少要再花個1百多萬
因為會動到格局
仲介說光正街很少物件
幾乎一出來很快就會賣掉了
30幾坪
合理價位嗎?

2009-11-28 17:43 發佈

文章關鍵字新板特區光正街公寓行情光正街30年 30

IAMSALES

IAMSALES
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2樓

2009-11-28 19:23

超行情的啦~

出個25~27來買應該就買到了

GARGINE

GARGINE
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3樓

2009-11-28 19:43

每坪30萬

一樓嗎??

國光路那邊中古屋找的到每坪20初萬

幸福市場附近很多30年公寓~也許離車站多3~5分鐘~但是靠近學校喔!!!

幫你找到一些物件給你參考行情!!!

http://tw.myblog.yahoo.com/a-0989111381/article?mid=789&prev=790&next=772&l=f&fid=5

台北縣板橋市幸福路 ~總價 450萬建物登記坪數 21.13坪持分/總地坪 5.82坪/ 23.29坪屋齡 32年

郵筒

郵筒
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4樓

2009-11-28 20:50

可是我覺得這邊都是舊房子而且巷弄狹小

voyge

voyge
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5樓

2009-11-28 21:36

我有一千多萬是絕對不會買在那種環境的
舊公寓，離捷運又有一小段
還有如上所說，巷弄真的很小，很難錯車
附近比較方便的就一間頂好
真的很難想像有一天這邊的房子居然會有這種行情

郵筒

郵筒
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6樓

2009-11-28 22:08

voyge wrote:
我有一千多萬是絕對不...(恕刪)

頂好...
好像...

x18999

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7樓

2009-11-29 1:59

離捷運是很近,穿過文化路就到捷運站出口了,如果真要買的話,勸你隔音窗要裝好一點的,要小心那間廟.....
那間頂好好像倒很久了

,應該是搬到新海路去了

voyge

voyge
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8樓

2009-11-29 11:43

x18999 wrote:
離捷運是很近,穿過文...(恕刪)

原來頂好收起來了呀
快二年沒回去了，沒留意到

光正街那邊的房租應該不貴
樓主有興趣的話，可以租一陣看適不適合
畢竟買房子是大事

panda58

panda58
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9樓

2009-11-29 14:36

之前曾在那一帶住了將近10年,所以提供個人看法

如某些人所說,那一帶的巷道確實是真的有些小且亂,平心而論就目前的小環境來看,真的是應該沒有每坪30萬的價值,但是由於前陣子在x巷24弄到底那一帶有人在談都更,如果按照改建後的價值(新坪數*新售價)應會比目前高出一倍,

如果我是買主,我也會說一坪30萬真的是太超過了,但如果我是屋主,我可能會覺得即使是賣30萬還是滿虧的

所以如果我是屋主要賣屋我應該也會煩惱要如何定價

ericwin

ericwin
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10樓

2009-12-02 21:21

新板特區週邊的房子本來就很少人要賣
個人覺得新板特區的環境還不錯, 發展潛力 (sogo,國家歌劇院)未來應該不錯,
如果是以長期投資來看,　應該不會後悔