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淡水 聖地牙哥

有人知道這個案子嗎?
在淡水新興街,這個案子賣了很久了,有人知道為什麼嗎?
而他的每坪與車位價錢有人有資料參考嗎?
2009-11-26 9:41 發佈
文章關鍵字 淡水 聖地牙哥
sud1208 wrote:
有人知道這個案子嗎?...(恕刪)


千萬不要買,到時一定出包

良心建議~

時間閒者和錢多者例外
昨天去問了價錢
一坪16萬~
車位B2小車位85~~~
建案是否有陽台外推合法性要注意,
價格頗硬,賣了許久開價仍高,
僅8米的路兩旁停機車,汽車子要會車要小心點,
未來淡水的發展重心應該不是那個方向。
8 米 @@

新市鎮那邊的小巷子好像也差不多就那麼寬 =.=

我覺得現在那邊的房子可能會跟國家新都一樣的下場...

to 水哥1409

水哥的見解果然切中此建案的弱點
此建案是要簽二次施工同意書的,有違建被拆風險
淡水的發展重心應是在新市鎮那邊
會看此案子是考慮那邊有國小,可居住到小朋友國小畢業都不用換屋
戶數單純,沒有套房
這邊的道路的確有過小不可改善的缺點
而且後手接手力道不強

而原基地不知是否由填土而成,建案的建造速度是否比其他建案來的快?

to allan2214

希望不要像國家新都屹立在寒風中
國家新都附近完全沒機能
此建案的新興街至少有家7-11可用
希望至少不會餓死啦~
國家新都一樓有非連鎖的便利商店,以前去旁邊的公園逛過。不過國家新都附近真的很荒涼。
國家新都是新市鎮最早發展的社區
荒涼是不可避免的
而且晚上也會擔心安全問題
譬如野狗與遊蕩份子

同樣新興街的聖地牙哥晚上過去也是人煙稀少
雖然燈光不至於陰暗
但是鮮少人煙
對聖地牙哥沒進去看過,沒研究
但我住在新興街
看到有些的回應覺得滿奇怪的
拿新興街跟國家新都來比?

新興街和隔壁的新春街
是淡水高樓大廈密度最高的
甚至比我工作的士林北投密度還高, 高度也更高
人口多到新興里和水堆里要重新切分好幾個里
這是因為新市鎮限建十幾年造成的

新春街,新興街和北新路剛好在新舊市鎮的交界
淡海新市鎮土地釋出前
所有大樓都蓋在那裡
新市鎮拆遷戶和北海岸換屋族都買在那裡

新興街到街尾的新興國小,
街口的上億百貨,
附近的頂好,水堆商圈
活動中心,圖書館
新的籃球場加公園
比所有蓋在新市鎮的大樓路程還近(只有真善美一期,F1可相比)
36路公車走新興街3~10分鐘一班開到淡水捷運站

聖地牙哥賣不出去的原因
個人以為是它蓋好的時間太慢了
新市鎮大樓群都蓋好在賣了
相較起來,賣相差多了
是新市鎮那片可能會跟國家新都一樣, 等不到繁榮起來 XD

新春街那片當初花了10年才發展起來的, 我大學的時候那邊出了好多建案.
但是道路窄小是一大敗筆 =.=

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