財部擬推出青年平價住宅
這是昨天出現的新聞～一點計畫案也沒有～是為了年底的選舉拉票嗎
對房價又會有多少影響～不知道有沒有人對此比較有研究的
建商反對：玩「房屋大樂透」嗎？
不過，建商多對此政策表示反對，認為不公平又浪費公家資源，更有「房屋大樂透」的意味。
建投公會全聯會理事長王光祥表示，政府能興建的房子了不起數百戶或一千戶，再怎麼限定資格，還是不能滿足所有人的需求，最後只能抽簽決定購買人，那就像是鼓勵年輕人簽樂透一樣，抽中就像中樂透。
東森房屋董事長王應傑也認為，如此做法對解決台北房價太高的問題，其實沒有幫助，反而讓本來不太可能買到捷運周邊房屋的一部分人，抱持著簽樂透的心情來抽簽，有違公平性。
王光祥理事長是正在整合正義大樓都更的三圓建設董座，如果推出的話他的都更案之後要怎麼賣？
砂很大 wrote:
財部擬推出青年平價住宅
這是昨天出現的新聞～一點計畫案也沒有～是為了年底的選舉拉票嗎
對房價又會有多少影響～不知道有沒有人對此比較有研究的
這跟以往的國宅政策其實差不多。如果沒有更好的配套，下場大概也是差不多....
以區位較佳的國宅來說，確實如樓上網友轉貼之新聞，不過就是抽抽樂，造福第一手屋主罷了。
等第一手屋主要賣時，還是會回歸到市價....
建議新增以下配套...
(1) 承購者自購買10年內若需轉售，需由政府收購，不得轉賣他人，且價格不得超過原始承購價。(且需扣除房屋整新之費用)
(2) 不得有租賃行為。經查獲，需罰鍰實收最高月租金之120倍。並得連續處罰。檢舉者可得罰金之50％。
(3) 審核承購者資格，需考慮薪資所得以外之財力狀況(例: 銀行存款、股票、基金...等其他動產)
如此，雖然還是抽抽樂，但至少能盡量過濾掉以下不應該出現的人...
(1)非自住需求者
(2)薪資所得低，但其實有錢者
個人意見。
新成屋/預售屋房價崩盤(發小道消息"考慮"一坪20萬,未來不用真的賣20萬, 新成屋,預售屋馬上崩掉). 如此就會像
骨牌一樣,中古屋因缺乏交易, 都市改建就會大量增加(因為老房子放著不再會增值, 只會貶值), 改建更多,老房子就越少人買繼續跌價, 如此就更多改建, 如此才能真正擴大房屋供給,國宅還沒蓋好,房價就勉強能讓一般民眾負擔. 不然一年丟個幾百間國宅進台北市, 的確是杯水車薪, 做做樣子罷了.
怕獨厚台北?不怕, 我們那個天兵總裁不是說什麼擴大距離30~40分鐘的地區房屋/國宅供給即可. 這段區域還有哪裡?
還有高鐵區呀. 現在高鐵區那一堆沒人去的狗屁園區,直接縮減一半規模, 留出的一半,全部去蓋6萬一坪國宅,如此即可
完成國土改革,長遠的增強台灣國力, 更可以縮短高鐵區開發時間(以現在來看,高鐵區不搞個幾十年,無法成為新市鎮,
若以此辦法, 不到十年就可完成), 並且大大增加高鐵使用率, 政府不用再為高鐵財務煩惱,而北市的房價也不會長遠的
暴漲,一舉多得, 何樂而不為?
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