看了快三個月的房子感覺一直在漲,這個月買氣終於淡了因為房仲的開始會理我了
朋友同事甚至媒體都說明年再買,過了三月就會回檔
現在買到都是高檔,而且升息後會有斷頭屋殺出........
請問版上大大我到底要不要在年底前買屋?還是在什麼時機比較好?
目前是鎖定三重重劃區跟南港子重劃區,這兩區那一區比較好?
自住應該至少都會以住個十年以上為目標吧？
如果是這樣的話，十年後的房價有誰能精準的預測呢？
我認為，自住者應該著重在生活機能、環境狀況、交通便利以及房子本身條件是否滿意，
而不是短期內的房價波動，
而且，價格不僅僅是房屋的坪數單價考量而已，還有利率跟其他因素要考慮，
舉例來說，我去年11月在三重重劃區買屋，房貸利率是1.3X，
今年1月的時候，房價每坪約下降0.5萬，看起來好像變便宜了，
但是利率卻調高到1.6X~2.0X，總價反而變貴了。
所以，仔細去看房子是不是你要的，才是重點吧。
三重重劃區跟南港子重劃區各有好壞，沒辦法直接比較，要看你自身的狀況。
如果你在五股蘆洲上班，家人也都居住在五股蘆洲，很少到台北市，
那麼南港子距離比較近，當然是比較好的選擇。
如果你在台北市上班，家人也都住在台北市一帶，每天都要進台北市，
那麼三重重劃區距離比較近，就會是比較好的選擇。
這兩區距離並不算遠，所以氣候條件是一樣的，沒啥好比較。
而捷運就要看建案，三重重劃區有離蘆洲線幾百公尺的，南港子重劃區也有離蘆洲線一公里以上的，
看你挑選的房子而定。
生活機能部份，只要住的人多，自然就會產生市集與店面，
長榮路一帶已經有商業集中區，三重這邊也各自有熱鬧的市街滿足需求，所以也都不錯。
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