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台北縣近四年戶籍人口統計


台北縣近四年戶籍人口統計

※以上資料來自台北縣戶政服務網,擷取每年的10月份人口(Nov打錯...應為Oct)

1.林口鄉穩居人口增加第一名,較為低廉的房價驅使民眾用行動表示,趙董賺很大!
2.新莊市則佔據第二位,不過人口成長率似乎開始遞減,新莊副都心的開發能否再拉升此區人口,有待後續觀察。
3.三峽鎮榮登第三名! 北大特區的貢獻應該不小~~
4.淡水鎮則是第四名,而且人口增長速度逐漸提高,爆發力十足!
5.樹林市非討論熱門標的,廣告能見度也不高,卻有不小的人口增長,其中原因有待各位大大解答~
6.蘆洲市、樹林市、與汐止市三區人口差不多,增長速度也趨近,到底誰能勝出呢? 後續再來追蹤~
7.而灌注全縣資源的板橋市,人口增長速度卻非前幾名,看來高漲的房價對人口的移動有一定的阻升。
8.泰山鄉亦非熱門地區,人口也是默默的成長呢!不過近一年來好像有點沒力…
9.新店市如果扣除湯泉社區,可能數字就不太好看... 接下來就看裕隆家樂福開發案能否推升新店人口!
10.中和市的人口則是先蹲後跳的方式來變化,近一年的爆發力也不可小覷!
11.另外三重市在2005年至2006年竟然是負成長,直到今年才有較大幅度的成長,我想重陽重劃區佔有一定
的比重!
12.土城市則是欲振乏力,只能期待看守所遷走的發展囉~
13.永和市敬陪末座,看來此區的開發已近飽和,高漲的房價亦使民眾卻步!
14.以上評論純屬小弟主觀看法,如有誤謬,敬請諒解~ 再來就請各位大大接力討論囉~~~

2009-11-11 22:50 發佈


5.樹林市非討論熱門標的,廣告能見度也不高,卻有不小的人口增長,其中原因有待各位大大解答~

北大特區今年前十月增加5千多人, 大部分是樹林貢獻的



資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/sx-66168/article?mid=5040&next=4423&l=f&fid=16
沒錯,北大特區有超過一半算樹林哦,所以北大特區其實這一兩年人口成長也不會輸林口

看你圖表,淡水不出兩年就可升格為"淡水市"囉

另外三重市這一兩年難得的人口成長,的確是因為重陽重劃區
看重劃區最主要的碧華里和富貴里就可得知

98年10月
排名 鄰數 戶數 男 女 總人口數
21 碧華里 16 1861 2330 2372 4702
23 富貴里 32 1739 2221 2385 4606

95年10月
52 碧華里 16 951 1544 1506 3050
45 富貴里 32 1068 1740 1868 3608


by..三重市戶政事務所

shunglee wrote:
沒錯,北大特區有超過一半算樹林哦,所以北大特區其實這一兩年人口成長也不會輸林口


我也要苦口婆心的說
林口新市鎮最熱鬧的區塊(長庚商圈)也屬於桃園縣龜山鄉
所以其實上表顯示的林口鄉人口成長並未完全反應林口新市鎮的人口成長

但有一個結論是一致的
在北大林口都有大量推案的趙董
真的賺很大
yujunin0802 wrote:
※以上資料來自台北縣...(恕刪)


跑去淡水的人也不少耶, 看來淡大商圈未來應該蠻熱鬧的.
yujunin0802 wrote:
※以上資料來自台北縣...(恕刪)


樹林變市了哦~我lag了

yujunin0802 wrote:
※以上資料來自台北縣戶政服務網,擷取每年的10月份人口(Nov打錯...應為Oct)

1.林口鄉穩居人口增加第一名,較為低廉的房價驅使民眾用行動表示,趙董賺很大!
2.新莊市則佔據第二位,不過人口成長率似乎開始遞減,新莊副都心的開發能否再拉升此區人口,有待後續觀察。
3.三峽鎮榮登第三名! 北大特區的貢獻應該不小~~
4.淡水鎮則是第四名,而且人口增長速度逐漸提高,爆發力十足!
5.樹林市非討論熱門標的,廣告能見度也不高,卻有不小的人口增長,其中原因有待各位大大解答~
6.蘆洲市、樹林市、與汐止市三區人口差不多,增長速度也趨近,到底誰能勝出呢? 後續再來追蹤~
7.而灌注全縣資源的板橋市,人口增長速度卻非前幾名,看來高漲的房價對人口的移動有一定的阻升。
8.泰山鄉亦非熱門地區,人口也是默默的成長呢!不過近一年來好像有點沒力…
9.新店市如果扣除湯泉社區,可能數字就不太好看... 接下來就看裕隆家樂福開發案能否推升新店人口!
10.中和市的人口則是先蹲後跳的方式來變化,近一年的爆發力也不可小覷!
11.另外三重市在2005年至2006年竟然是負成長,直到今年才有較大幅度的成長,我想重陽重劃區佔有一定
的比重!
12.土城市則是欲振乏力,只能期待看守所遷走的發展囉~
13.永和市敬陪末座,看來此區的開發已近飽和,高漲的房價亦使民眾卻步!
14.以上評論純屬小弟主觀看法,如有誤謬,敬請諒解~ 再來就請各位大大接力討論囉~~~

新莊之前人口大量湧入
應該是之前房價相對台北縣其他區塊便宜.再加上歐洲村及未來捷運新莊線沿線住宅的推案大量釋出.導致人口大量湧入.但如今新莊舊有市區內能建設的地大概都已經釋出完畢了.再加上連連上漲的房價.讓有購買能力的族群降低.人口自然降低

至於未來副都心的開發是否可以增加大量的人口進駐
個人是覺得應該是還好
副都心規劃的住宅區本身規劃為低密度住宅區.將來釋出房屋量應該不多
倒是頭前重劃區那個區塊.目前看起來建商大量進駐.可能會造成另一次類似歐洲村的群聚效應.造成人口大幅增加

但個人倒是不希望新莊人口再增加了....夠多了!

事實上第二名到第八名.....真的差異不大...
yujunin0802 wrote:
※以上資料來自台北縣戶政服務網,擷取每年的10月份人口


第六名的汐止, 直接跳過?? 可見得, 新屋越多的區域, 賣壓越大, 各方面資訊曝光率越高, 如此現象, 自然是空屋多, 不得不如此曝光 !!

汐止, 新屋不多? 真的不多!! <---- 因為沒甚地可以蓋, 供給有限 !!

沒甚新屋, 卻還是一堆戶籍人口遷移過來? 為何不去看其他區域新屋, 卻跑來看汐止中古屋 ?


yujunin0802兄的內容,對首購者具有很高的參考價值
1.媒體上報導台北縣第一圈的熱門地區,人口數字證明並非如此,人口較多的城市,扣除人口自然資加,其實區域人口成長是停滯的,熱門地區並不一定是人口移入區
2.樹林三峽人口的增加,幾乎都是北大特區貢獻的
3.林口,淡水,北大三個新市鎮,是高房價下大批輕移民移入的新故鄉
扣除人口自然增長
人口遷入區:
主要是發生該地有 大量新成屋或政策利多 助漲而已!!!
無建案之區 當然 人口 較為停歇!!!

臺灣人還是較喜歡 住(買)新房子!!!與 遷入 老房子供 出租

謹供 參考!!!_勿掉入迷思
旭日東昇 sun_rising Happy 給懂_珍惜 的人 ~ 一粒種子 希望無限 ~ Charming Paul_C ~
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