大家來分享。
小弟觀察房市交易強弱的方法:
1.每月固定查看台北縣市地政處的買賣移轉登記案件數量變化。
缺點:有1~2個月的時間落差、遇到新成屋大批交屋會誤判
優點:符合實際
2.每天記錄591出售案件的數量變化(主要指標為台北市、台北縣、還有特定鄉鎮市)。
缺點:有時已出售的案件仍然高掛
優點:可觀察出市場的趨勢變化
根據小弟的觀察，最近出售量有增加一點點，不過捷運站周邊的案量，仍然是少得可憐!
目前要出售的，主要都是離捷運有點距離，想趁時機高價賣掉的物件。
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