請問關於驗屋and斡旋

sinbalin

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樓主

2009-10-26 14:52

請問各為透過仲介買屋的大大
您找到喜歡的房子有決心要買後都是先驗完屋(例如拿球測地板水平,開水龍頭測排水等....)
才下斡旋嗎?

2009-10-26 14:52 發佈

文章關鍵字斡旋驗屋and

~WISH~

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2樓

2009-10-26 16:38

------------(恕刪)

joe13579

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3樓

2009-10-26 18:43

~WISH~ wrote:
斡旋--> 簽約 --> 過戶-->驗屋交屋.

最後交屋, 主要是點交[屋況] , 且此時大多數的價金都已經給付, 一旦房子有問題, 要從別人口袋, 將錢拿回來, 別人不願意, 就要透過法院, 這很麻煩的!!

所以最好是斡旋時, 將驗屋項目納入前提條件之一, 簽約前, 這些條件都要滿足, 包含貸款成數...等等!!

當然, 賣方有權利拒絕!!

買賣前, 雙方都說清楚, 講明白, 總比事後上法院要好太多了!!

~WISH~

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4樓

2009-10-26 21:05

------------(恕刪)

dale21327

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5樓

2009-10-27 13:24

如在交屋後,才發現仍有狀況,可以向仲介的代書詢問,好像是交屋後6個月內,前屋主仍有義務要處理哦~(民法規定的),先詢問較好,因一般中古屋買賣均以現況交屋(沒看到就是算自己的)