《捷運共構-南方之星》觀後感

這星期去看了中和南勢角捷運共構-南方之星這個案子，
我看的是一房一廳的套房式產品，
這種產品目前只剩下 I 棟可賣，A、B棟都已經賣完了，
以下是我看完的感想：

優點：
1.附近生活機能成型，相當方便
2.為SRC鋼骨結構
3.挑高3米 6，較一般房屋高度高一些
4.捷運到站即到家，從南勢角站出發坐捷運容易有座位

缺點：
1.公設比40%，過高

2.剩下的 I 棟其建物登記並非住宅用，而是一般事務所，
這點是我對建商代銷最大的質疑，
因為他們仍是當作住宅在賣，
(尤其是在鄉林的士林官邸這個案子新聞鬧的這麼大之後)，
I 棟並非純住宅，以後住戶組成恐怕會更複雜，更難控管

3.機車停車位在A 棟再過去的位置，距離遙遠

4.社區一樓廣大的公共空間任何人皆可使用，並非社區專用，
但代銷表示日後的管理維護費用仍要由社區管理費負擔，
日後管理費使用恐怕會有爭議

5.I 棟的住戶不能直接坐電梯到3樓使用社區的公共設施，
要到一樓再走到別棟再坐電梯上3樓，很麻煩，
好像在用別的社區的公設一樣

6.想跟代銷人員詢問主建物、附屬建物和公設的坪數分別為何？
得到的答案竟是要等簽約才能跟我說，
其中緣由為何大家就自己想想吧