[請問]板橋江子翠和新埔間的華廈價格~

LDS小藍

LDS小藍
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樓主

2009-10-23 10:16

請問各位大大!!

小弟想要在江子翠和新埔間找中古華廈,
不知道現在價格是在哪個範圍呀!!
可以給點參考或是建議嗎??
謝謝!!

2009-10-23 10:16 發佈

文章關鍵字板橋華廈江子翠新埔價格

dllion3333

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2樓

2009-10-23 10:55

能否有更仔細的需求
新埔與江子翠地區還蠻廣闊的
從長江路的1字頭到捷運站附近的4字頭都有唷
要居住環境就選江子翠文化路與雙十路周邊
要兼投資性質的就找新埔附近
希望你有找到合適的^^

nicebalabala

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3樓

2009-10-23 11:11

dllion3333 wrote:
能否有更仔細的需求新...(恕刪)

捷運站附近開價已經高高高高高出行情太多。不要亂買嘿....

xieb

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4樓

2009-10-23 11:16

可以參考永X或信X公佈的成交價格,我不知
道有沒有灌水,但至少有個參考的基準.永X
的還會幫你標出這個成交價格的所在地點在
圖上的哪裡.

不過同意樓上所說的,板橋這兩個捷運旁的房
價,已經是盤子價格,全新感受了.

永X使用方法,用拖曳式地圖搜詢,把你要找的區
域框出來,然後按查詢,就可以看到有哪些房
子要賣,網頁右上角有個行情參考,點下去就
可以看到附近的成交行情.這功能很好用,但
買房子我不太會去找永X...

大概幫你瞄了一下,依距捷運站遠近價格有所變
動,成交價格幾乎在26萬/P以上,30萬/P左右的
價格較多,房子以小坪數居多.以上說的是新埔站.

tinolan

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5樓

2009-10-23 12:35

同意，目前真是盤子價格了~但是還是有級數頗高的盤子依然不手軟
小弟之前也是看了好幾間這附近的公寓大樓
聽到開價後，目前已經是改為等待中，有物件就去看，但不想當盤子

xieb wrote:
不過同意樓上所說的,板橋這兩個捷運旁的房
價,已經是盤子價格,全新感受了.

Sakaguchi

Sakaguchi
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6樓

2009-10-23 15:56

江子翠目前最有名氣的中古大樓昇陽立都，可以成交到40萬以上，3號出口的龍之邦，在十多年前就是鋼骨結構，現在也可以成交到37萬一坪上下，往裡面走一些，大多還開在30萬以上，鮮少聽到有開在30萬以下的，至於大昌的珍寶系列，雖離捷運不近，但是因為是在地深耕的建商，除了房子有口碑還認養道路造景，所以價位也不低，大多落在35萬上下。海德公園我是比較不熟啦!!這些請卓參!!

新埔捷運站的附近，據我所知，昇陽文化廳也價值不斐喔!!

其實，每間房屋的座向、面對位置以及樓層、屋況都有影響，還是要自己實際去打聽看看吧!!

LDS小藍

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樓主

2009-10-27 14:20

感謝各位大大的回覆!!

其實自己也都有上網做功課,去過永X,信X...等等的網站,
也像xieb大大一樣,
對於上面價格總是充滿了問號??
之前聽人上面的價格總要打個九五或九折,

可是每當自己看到覺得還可以的房子,
要給對方一個開價時,
總是不免會想說,
太高了,自己虧大了~

太低了,擔心對方會不會不爽,就不賣了...

心里一直在那邊反覆反覆的嘀咕...
到最後往往就逃避了!!

唉....

各位大大,有什麼好方法,
讓自己別再這樣了.....
不然就有可能錯失了一個好房子...