看來真的是「有行無市」
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新莊副都心25億土地標案 今流標 【17:03】
〔本報訊〕被北部建商普遍看漲的新莊副都心地段，今天進行極具代表性的「新莊副都心商二土地」標售案，結果卻以流標收場，重挫建商炒作該地段的價格神話。
負責委託案的戴德梁行人員低調表示，對於這起土地標售案最後竟然流標，深感意外。但該筆土地是否在近期調整價格重新進行標售？還是會延至明年再尋求新買家？戴德梁行都以「尚未與業主溝通，不便代為表態」回應。
此「新莊副都心商二土地」面積約有1800坪，公告底價為25億元，換算每坪大約140萬元，可說創下新莊地區的新高紀錄，在今天流標後顯示目前仍是「有行無市」的狀態。
william.tsai007 wrote:
因為這塊地 是面臨高...(恕刪)
為何不再把:林志玲太美了導致沒人敢追 這句話搬出來呢??
以前的新聞:
底價70億元的新光銀行民生金融大樓在確定流標後，跌破市場眼鏡。顏炳立以「林志玲太美了導致沒人敢追」來形容此次標售結果。
其實顏總也是淨長著一張嘴的..
之前興富發 買不到130/P 當然我不知道是不是容積率一樣 還有其他條件
楊茲珺╱台北報導】北縣新莊副都心、頭前重劃區挾著信義計劃區、新板特區的成功經驗，成為建商爭地的明星區段，昨興富發公告買下副都心段470坪土地，每坪成交價逼近130萬元，創區域土地新高價。周邊中古房價也水漲船高，房仲業者觀察，鄰近的「歐洲村」大樓已從年初成交價每坪20~21萬元，漲至22~26萬元，最近甚至有屋主開出30萬元待價而沽，但買方已開始觀望。
7月底公開銷售的「新富都1期-藝術首席」、「新富都2期-公園首席」，開出新莊新高價、每坪35萬元，但仍順利去化完畢，建商看好新莊，紛紛搶進購地，尤以拔得頭籌的興富發建設表現最積極，自8月以來一連砸下48.43億元，買下4塊地，合計面積共3789坪，堪稱新莊買地王。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，昨買的470坪土地，將與先前購入的土地合併開發，基地達2000多坪，可享有10%的容積獎勵，購地成本可從每坪130萬元降至117萬元，「其實並不算買貴。」廖昭雄表示，目前副都心2塊基地已經整合完畢，都屬千坪以上方正基地，將開始申請建照，明年銷售。
每坪開價約40萬
預定11月中在頭前重劃區推案的鄉林建設也加緊腳步，正趕搭接待中心，鄉林建設專案經理邱博威表示，產品為50、70坪，也可以合併至120坪，醞釀開價每坪40萬元，鎖定北市新移民與北縣的豪宅客。
信義房屋民安店店長李杰峰表示，鄰近副都心重劃區的「歐洲村」都是屋齡5年以內的新成屋大樓，產品多是小3房、2房，向來訴求首購族，年初時還找得到18~20萬元的物件，但是近3個月成交價漲至22~26萬元，但隨著賣方姿態愈來愈高，買方卻開始觀望，已出現交易暫緩的現象。
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