跟代銷買預售屋和新成屋,碰過兩種狀況:1.價格談定了,結果簽約前,代銷突然不賣了2.買房子的時候,想買的戶別,代銷說都沒了,結果入住後,發現想買的互別的住戶,都是更晚買的,而且可挑的還很多,回頭問代銷,代銷說是換約戶...請問第一種狀況可以告建商或代銷嗎?