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三重重劃區未來房價

10個有八個親友都勸我不要買重劃區
說重劃區那麼大一片
房子蓋不停 供過於求 房價上不來 會像淡水一樣

我目前看的是三信路 集英路 還有三賢路這一塊
這附近我看也沒幾塊地要蓋了
而且每建案幾乎都是售完 怎麼可能會供過於求?
後面蓋的我問到陸江二期還更貴?

而且我看中意的建案 還都賣完了

其實我個人是很鮮少搭捷運 實在是不習慣大眾運輸系統 所以捷運不很CARE
但好像得為了小孩想想交通便捷性

想聽聽各位的意見 謝謝

2009-10-17 3:56 發佈
chi988 wrote:
10個有八個親友都勸...(恕刪)


基本上聽親友的話就沒錯了

其實也不是不能買 但是現在1平50多萬 這像話嗎

三重重劃區環境、地理位置都還ok,
可惜的是以目前來看,
1.房屋供給量大
2.無捷運經過
3.有嫌惡設施興建與否的疑慮
這些都是短期內不利房價上漲的因素,
自住可,短期投資就.............
環境還勉強啦~生活機能待加強.

捷運沒有個15年是不會通的.

15年後,新房也變舊房了.

但也不是沒有捷運就不能住人.

但沒有捷運的價位,最高23~25就到頂了.
北林 wrote:
其實也不是不能買 但是現在1平50多萬 這像話嗎
...(恕刪)


不會吧?開到50萬/P喔?那我同事不就爽翻了,他買快兩年了吧..
vcipsc wrote:
三重重劃區環境、地理...(恕刪)

住巷子內的
內行
我再補充幾個意見
地處三重最偏僻處所以最後開發
生活機能不佳
靠近堤防
三重最容易發生意外事故地方
就在堤防
之前很多女生路過堤防被人拉去草叢強暴
另外三重飆車族聚集之地
也是堤防
現階段
若你是要自住
勸你在這時間點別買這
這裡現在全是自套的投資客
對三重不懂才跑來買這
你若有空晚上去那一大片大樓看
一片暗
根本沒人開燈
真的是治安死角
晚上住這聽鬼故事應該是很過癮的
對了板大應該是住三重的吧
現在台北附近縣市沒捷運的線是真的超少的
但說真的
若你再板橋生活過
你應該會愛上捷運的
一條捷運接通台北精華區
絕不是三重住三條需要轉車的半調子捷運所能比擬的
idfour409 wrote:
住巷子內的內行我再補...(恕刪)


那大大對家樂福這一塊的建議是? 願聞其詳

感恩~!

chi988 wrote:


那大大對家樂福這...(恕刪)

說真的你都買到家樂福這了
你怎不乾脆在往老社區內買阿
我記得我前幾天去吃飯時
還看到有新建案
只是我不知道那是什麼名子
但是外觀真的還蠻豪華的
家樂福那一塊不是不好
只是人真的太少
生活機能不好
住巷子內的
內行
我再補充幾個意見
地處三重最偏僻處所以最後開發------------對面就是台北市士林
生活機能不佳
靠近堤防
三重最容易發生意外事故地方
就在堤防
之前很多女生路過堤防被人拉去草叢強暴
另外三重飆車族聚集之地--------------------永和堤防也是 治安差得地方 其他地方應該也是差不多
也是堤防
現階段
若你是要自住
勸你在這時間點別買這-----------------便宜都不買了 漲了 你還會買嗎?
這裡現在全是自套的投資客
對三重不懂才跑來買這----------------各有各的考量!!
你若有空晚上去那一大片大樓看
一片暗
根本沒人開燈
真的是治安死角
晚上住這聽鬼故事應該是很過癮的
對了板大應該是住三重的吧
現在台北附近縣市沒捷運的線是真的超少的-----------------目前還有很多沒捷運的地方 都是劃遠景 例如 萬大線
但說真的
若你再板橋生活過
你應該會愛上捷運的-----------------------板橋治安 不佳 可以去附近警察局 尤其是板橋站到府中站這一帶 龍蛇雜楚
一條捷運接通台北精華區
絕不是三重住三條需要轉車的半調子捷運所能比擬的----自己看未來捷運圖 拿出看就知道 接到台北車站就沒這問
題 中永和新店更慘!! 捷運沒幾各點!接到台北車站也不便
永和治安最差得地方 就是夜市和河堤
中和是 南勢角 和 廟口
板橋 是 府中站 一帶 尤其是 南雅夜市延到板橋後站
三重最亂就是天台廣場周邊
我想說每各地方都有優點和缺點 如果照你這樣批評 三重應該是越來越沒落 人口越來越少
事實?! 就是中永和和三重人口穩定成長 房價也是北縣前幾名 都有統計資料可查 事實是不受這些人批評而影響!
idfxx --------是反指標 如果他也住過其他地方 再來叫囂吧!
idfour409 wrote:
之前很多女生路過堤防被人拉去草叢強暴...(恕刪)


這真是太勁爆了,我以前晚上騎機車接就讀三重高中的妹妹,還常常走堤防旁的環河北路勒,
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