10/10蘋果日報廣告,合康達觀37~49坪,3房998萬送坡道平面車位

10/10蘋果日報廣告,合康達觀 37~49坪,3房998萬送坡道平面車位
合康達觀出清餘屋,有相關條文看過的請分享一下,如果這樣一坪是多少?
2009-10-13 13:39 發佈
達觀代銷表示開價25萬/坪
但還有折扣
只剩下沒幾戶
另 還有一戶合康利致樣品屋要賣
聽說更便宜 但要配兩個車位
假設坡平車位是150萬元,那998萬元扣除車位是848萬元,以37坪來計算的話,一坪是22.9萬元。但如果車位抓130萬元的話,那一坪是23.4萬元。
我記得是附地下二樓的一般車位,一個價格是160萬,
所以998-160=828萬。
828萬除以37.X坪=約22萬左右

也就是說,合康達觀打出一坪22萬左右的價格出清。
如果進安街一坪20~21萬可買到,會不會帶動其他區(集英路.富貴街)也降價哩!
如果目標1坪$20~21/萬*28坪,坡道平面車位B2 $140萬~可以買哪裏?

j21037cw wrote:
如果進安街一坪20~21萬可買到,會不會帶動其他區(集英路.富貴街)也降價哩!
如果目標1坪$20~21/萬*28坪,坡道平面車位B2 $140萬~可以買哪裏?


進安街目前剩下的建案不多了吧,進安街周邊的建案也不是很多了說。

早期的合康富裔、巴黎麗舍、新士林....等等都已經完銷了,
中期的紐澤西、合康映月、合康達觀也差不多要賣完了,
目前平價房的部份,還有比較多選擇的,除了正準備開賣的正楷峰閣以外,
恐怕只能等景同建設尚未開賣的建案,
或是其他尚未開工的新建案哩~

本文主題的合康達觀的房子,是最後促銷了,
這種促銷價格是不會影響到其他建案的價格的,所以也不用想太多。


我買的時間是去年11月,跟現在價格已經不一樣了,
所以我也不知道你要的條件可以找哪裡,
不過根據其他網友的說法,進安街附近新建案正楷峰閣的成交價約25萬左右,
所以您也許可以暫時先不用去看這間,
把時間拿去看其他幾間可能會比較不會浪費您的時間~~
22~23/坪好像沒有比較便宜吧?
今年大概3、4月時,紐澤西的廣告戶我記得一坪20萬以內就買的到了.......
基本上我沒有要唱衰房價的意思,因為長輩住士林,當初買第一間房子看遍士林北投找不到,
後來只好買內湖,現在因為長輩年紀愈來愈大只好買回附近來~
我只是想從我能負擔的地方找一間適合的來買
因為房地產資訊不像買車那麼好蒐集,所以才會請大家互通有無~無其它惡意哦
去年就有差不多甚至更低的價格了...
若真的是大家挑剩下的餘屋...
這價格看起來一點都不誘惑人...
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?