小弟想買新莊的房子
可是目前開的一坪每每都是20萬="=
新莊的房價真的有那麼高喔?
不只上新莊~連下新莊也是開20萬(中古屋)
為什麼?
上下新莊不是有差別嗎?
例如：地理位置~生活條件~工作等等的...
小弟～在下新莊看房子，也看了一年多了，那附近的房價小弟的觀察如下
去年７月看上一間房子賣六佰多萬(x義房屋代賣)，賣到今年還沒賣出去，
而在去年１１月～在那房子的隔壁巷子，
有間坪數大小差不多也是開價六佰五拾萬(又是x義房屋代賣)，
賣到了今年年中也沒賣出了，
在今年的二月同區塊有間法拍屋，法院最後是以四佰萬成交，
而坪數大小跟上面的房子一樣坪數
上個月這區塊又有房子要賣，但開價八佰八拾萬（Ｘ信房屋代賣），坪數也跟上述房子相不多
以上的房子是同一期的建案，只是不是封閉式社區，
２５年的華廈，沒有車位，車位要用抽籤。
不過府機關有個可看成交價位的網站，小弟最近看到那時期賣出的價格都房仲開的差了太多了吧！
小弟目前對房價看不出的所以然，這是下新莊～不是上新莊～還可賣這價位
是房子一定要賣的越高越好賣是不是呢？ 但上述的房屋最後都沒有賣出
可能這遊戲以不是我能玩的吧～～
會不會有可能房仲要把那附近的房價撐在那價位上吧！
因小弟當業務，在外面常看到x義房屋在某些屋子上掛廣告
要找哪區塊房子，這做法是房仲要以它們的據點點多，趁這優勢要把房子的價位都撐住嗎？
不過最近有個５９１仲介網，小弟就覺的不錯，
減少房價上不透明的部份，當然前提是要看自己看屋的功力夠不夠嚕
所以也不像大家講的下(南)新莊區感覺很糟糕，下(南)新莊區跟所謂的上(北)新莊區，只差在哪個離台北近，但我覺得生活機能一點都不輸唷！
最近有新莊市第二行政大樓─福營行政中心啟用，除聯合服務中心，還有戶政、地政機關進駐，以及圖書館、社會服務站、健康諮詢中心、大禮堂等服務設施
另外，原本愈來越冷清的鴻金寶大樓也進駐了大創百貨商店.....其實民安路附近生活機能相當完善，可能是因為離北市較遠了!隨著人口移入，漸漸自成一個商圈，想一想好像什麼也不缺～
學校：民安國小、福營國中，最近也新成立丹鳳高中（稍遠，走路不能到，不過誰都希望自己小孩念前幾志願）
銀行：中信、後港郵局
電影：鴻金寶
用品：頂好、全聯社、美廉社、名佳美、大創39元百貨
藥妝：屈臣氏、康是美
速食：麥當勞、肯德基，還有建安美食街
書局：金石堂
衣服：NET、成衣賣場、還有服飾街
市場：四維路黃昏市場兼晚上賣吃的
公車：235（往台北）、802，845，99和藍37（往板橋）、樹林－長庚醫院 等等
所以難怪中古屋價格據說都要２０萬以上，我還蠻相信的！而且社區的確是只要有人賣屋，只要價格別太誇張，很快就成交了呢！（電梯華廈，車位抽籤）
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣
http://sloya.blogspot.com/
內文搜尋
從 APP 打開
X