最近在看一個新的預售案子，銷售小姐說牌價約 40/p，想請問各位大大，出價時大概可以砍多少呢？
地點在新店。
(某預售建案)
...價格真的是很硬，我們一直要殺，他就有可以不賣的感覺，我們一坪也是殺到1.x萬，距離我們理想價格是還有點差距啦...
但惠x的房子真的讓我們見識到台中的品牌效應(我們是台北人到台中工作的)，可是還是覺得很不可思議，惠x怎麼可以做到這麼....算"囂張"嗎？連案名(今天才告知是xx)、樣品屋、照片、合約都沒有也可以賣，今天看屋人潮還絡繹不絕...
原開價一坪16~19,最多就只能折一萬多元,連1折都不到...這個建案沒有做廣告(頂多在建商的網頁上看到這個建案已推出,但沒有其他的訊息),只能打電話去預約看平面圖.而且預約之後到場談價錢的當時也沒這個建案的樣品屋可看,只有平面示意圖,和同一個建商不同建案的樣品屋可參考.聽說從9/5開賣,到9/21這17天裡,已經賣掉6成了...
在台北,我認為要看地段,當然開出來的價格也要符合行情.把附近相同類型建案的開價整理之後,可以砍多少心裡就會有個底了...這是我個人的看法~供你參考...
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