台北縣泰山鄉買屋房貸成數

ding1215
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樓主

2009-09-17 14:19

哈囉
請各位幫忙一下
今天問了玉山銀行他說買在泰山只能貸到7成
其餘3成自備
而且玉山估價又比市價還要低1成左右
假設目前18甲每坪單價在18萬的話
那玉山估價就是在16.2萬左右
可是我想要貸到9成
其他家銀行還沒問啦
想說會不會其他家銀行也是這樣子
落差好大
目前我大概也只有準備1成的現金
該如何是好
請問各位有任是比較熟悉的銀行
可以貸比較多嗎

2009-09-17 14:19 發佈

文章關鍵字台北縣泰山鄉買屋房貸成數

jeffc

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2樓

2009-09-17 16:12

朋友今年2月買18甲裡面
剛問他.他說要貸到9成基本上不大可能了
當初他貸的時候.8成都已經是特定建商搭配銀行才有的福利了
預估現在大多7-8成之間吧.參考看看

ding1215

ding1215
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樓主

2009-09-17 16:29

ding1215 wrote:
哈囉請各位幫忙一下今...(恕刪)

我還以為現在景氣比較好
股票也不錯
可以貸比較多咧
原來還是跟金融風暴之前差沒多少
還是說原來鄉跟市的差距給人家的感覺
泰山不錯阿
交通方便
不見得比下新莊差阿
跟上新莊沒得比拉
但是比下新莊好阿
哀阿
離房子越來越遠了

jeffc

jeffc
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4樓

2009-09-17 16:48

不是泰山不好啦
是現在大環境就是這樣呀
除了特殊案件外.現在應該沒九9成貸這種事了吧

朋友之前買上新莊也是問了一大堆銀行最後也差不多最多就8成
要9成貸的銀行應該超難的吧........

ayi0226

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5樓

2009-09-17 17:04

ding1215 wrote:
泰山不錯阿
交通方便
不見得比下新莊差阿
跟上新莊沒得比拉
但是比下新莊好阿...(恕刪)

人家開板在問貸款的事
你在那裡比來比去
唉.....李嘛幫幫忙...

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家有阿福

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6樓

2009-09-17 17:17

目前應該都只有8成左右吧
如果想要9成有些銀行是有多一成
但是那多出來的一成都是搭配信貸
利率較高哩

chienyu35

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7樓

2009-09-17 17:33

我也是買在十八甲~~
問過玉山合庫星展台銀...
其中玉山只有七成...
合庫sales的應答讓我很火，而且不搭房貸壽險只有七成....
星展需要與台北市或台北市旁的鄉鎮市才有八成....泰山鄉離台北市中間還有新莊及三重...所以只有7成，但利率不錯~
後來我是找台銀，八成~
僅供參考

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

ding1215

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樓主

2009-09-17 17:33

家有阿福 wrote:
目前應該都只有8成左...(恕刪)

ding1215

ding1215
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樓主

2009-09-17 17:42

看來還是先存到自備款3成吧
不然可能連買房的門票都拿不到
唉

twobow

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10樓

2009-09-17 18:11

ding1215 wrote:
哈囉請各位幫忙一下今...(恕刪)

大型行庫和區域銀行不同
多問幾家，但是注意連徵次數

18甲炒過頭了，銀行當然不給你貸太多啊
那邊房子多的跟啥一樣

但是如果你信用好，有財力證明，股票基金證明
可以多貸一些的

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1