請問五百~六百萬的預算能在北大特區買到新成屋嗎?

conan114

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樓主

2009-08-27 23:38

如題，因為還未接觸北大區域，若未來自住，不知這個預算能買到北大哪個新建案呢?
樓層不限、方位不限，三房+車位有機會嗎?（室內建坪希望有25坪上下）

Kindly advise lo~3Q~

2009-08-27 23:38 發佈

文章關鍵字預算北大特區五百六百萬

silentocean

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2樓

2009-08-27 23:47

　　買得到，不過地段、樓層未必令人滿意。

　　另外北大特區的新成屋跟中古屋屋齡差距極小，倒不用限定一定要買新成屋，因為多數房子屋齡都在五年甚至三年內。

conan114

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樓主

2009-08-27 23:50

很不錯的建議唷! 5年內屋其實都ok的~

liuaway

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4樓

2009-08-28 8:50

竹城千代田應該有符合條件的房子
====================

110elibom

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5樓

2009-08-28 9:22

silentocean wrote:
　　買得到，不過地段...(恕刪)

你的意思是如果買36坪加車位一坪算13萬,車位算100, 總價 568 只能買到地段不好樓層不好的新成屋???

dag8

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6樓

2009-08-28 9:25

5-6百萬預算在特區要買到3房加車位，五年以內，很好找喔
歐洲系列，佳園路端的建案差不多都這樣

就好比50-60萬預算要買新的1.6國產車，也很好找一樣

silentocean

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7樓

2009-08-28 9:30

110elibom wrote:
你的意思是如果買36坪加車位一坪算13萬,車位算100, 總價 568 只能買到地段不好樓層不好的新成屋???(恕刪)

　　不至於啦！我沒有把原發文者25坪的說法考慮進去，個人認為3房格局，室內30坪是比較剛好的，不然扣掉前後陽台，室內實際分到的面積不多，只能算小3房而已。

　　倘若室內是30坪，權狀43坪來算，扣掉車位，每坪單價就來到11.6萬，確實跟現在行情不符，只能買比較偏遠的區段或樓層條件比較差的新屋。

kris92

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8樓

2009-08-28 9:33

110elibom wrote:
你的意思是如果買36...(恕刪)

寧靜海兄是說,地段,樓層未必令人滿意

而您卻總結為地段不好樓層不好
您的總結用詞似乎太極端了點

就算樓層是四樓好了,也只是中國人比較不喜歡這個數字
並不是說四樓不好

就算是高速公路第一排,也只是擔心會有噪音及落塵
但是如果有隔音,窗戶常時緊閉改用輔助循環換氣的設備
景觀反而不輸其他建案....也不能說地段不好,不是嗎?

110elibom

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9樓

2009-08-28 10:50

kris92 wrote:
寧靜海兄是說,地段,...(恕刪)

不好才會令人不滿意啊, 我又不是說地段爛樓層爛, 這樣就很極端?

而 silentocean 也回了啊, 就針對500-600能否買到房子,這點說明,
樓主也都說樓層不限方位不限了..

不需要你來挑我語病吧.

Smile319

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10樓

2009-08-28 13:19

conan114 wrote:
樓層不限、方位不限，三房+車位有機會嗎?（室內建坪希望有25坪上下）

絕對是 OK 的啊！
小弟最近就買了佳園路、學勤路交叉口的建案，
37.25坪 + 平面車位，公設是 28 左右~
如果預算到六百萬的話，可以再有很棒的家電跟裝潢囉~