請幫我比較這兩個臺北縣物件

wishrainbow
個人積分：7分
文章編號：14247020

7分

樓主

2009-08-23 14:00

物件一:
地點:臺北縣永和市安樂路
主要建設距離:捷運永安市場站步行8-9分鐘,四號公園3-4分鐘
屋齡:15年
樓層:非頂樓之高樓層,邊間採光佳
房屋型態:社區大樓(公設25%),三房
坪數:32P+坡平車位
預估成交價:1P 29萬(不含車位)

物件二:
地點:臺北縣土城市裕民路
主要建設距離:捷運海山站步行9-10分鐘,運動公園1-2分鐘
屋齡:15年
樓層:中樓層,邊間採光佳
房屋型態:社區大樓(公設17%),四房
坪數:39P
預估成交價:1P 22萬

這兩個臺北縣物件
對一個小家庭來說,各位會挑哪一個呢?

2009-08-23 14:00 發佈

文章關鍵字物件臺北縣

v1933

v1933
個人積分：0分
文章編號：14247197

0分

2樓

2009-08-23 14:20

我會選土城
生活機能，兩邊都是差不多，應有盡有。
但土城海山站是藍線不用轉車直達台北精華地段，
另外土城裕民路那邊離北二高交流道近，去哪都方便，
加上是土城跟板橋交接點不是土城離台北較偏遠地段，
個人感覺土城那裏比較好。

Veromcawretch

Veromcawretch
個人積分：0分
文章編號：14247330

0分

3樓

2009-08-23 14:31

本人沒有無名相簿，請勿任意影射，不要任意栽贓。

1+1=3

1+1=3
個人積分：654分
文章編號：14247591

654分

4樓

2009-08-23 14:53

wishrainbow wrote:
物件一:地點:臺北縣...(恕刪)

選擇--如果--缺錢..可以很快--賣掉的

意思是---

1.永和29萬--缺錢--降1~2萬比行情低--馬上有人接手

2.土城22萬--缺錢--一坪降5萬----------降6萬--7萬--8萬--還要1~2個月--才有人接

我永和自由街+中和景安旁房子-多是30天內-行情價--賣掉--表示...承接意願強烈

自己想一想

frainlll

frainlll
個人積分：50分
文章編號：14250468

50分

5樓

2009-08-23 19:07

臺北縣永和市安樂路 !
除非價格佔你很大的因素 !
多留意小區域內的環境

tinolan

tinolan
個人積分：19分
文章編號：14251566

19分

6樓

2009-08-23 20:25

樓主，因為小弟沒住過永和，所以無法給任何評論
小弟目前住海山站附近，學士路裕民路口，我這棟大樓也差不多15年
您說成交價22W/P對我們這來說太貴了，還是您是說開價?
小弟最近也有在注意我這附近的房價，我住泰隆市社區
海山這15年左右的房子應該不用到22W/P，國泰的雕之森也不用到這麼貴
前陣子我朋友才在海山附近看今年蓋好的新成屋，開價23W/P，成交一定更低
供樓主參考，所以建議您可以再多問問考慮看看

wishrainbow wrote:
物件二:
地點:臺北縣土城市裕民路
主要建設距離:捷運海山站步行9-10分鐘,運動公園1-2分鐘
屋齡:15年
樓層:中樓層,邊間採光佳
房屋型態:社區大樓(公設17%),四房
坪數:39P
預估成交價:1P 22萬

john_wei

john_wei
個人積分：19分
文章編號：14265245

19分

7樓

2009-08-24 13:31

wishrainbow wrote:
物件一:
地點:臺北縣永和市安樂路
屋齡:15年
預估成交價:1P 29萬(不含車位)...(恕刪)

附近三、五年內的新屋，也只要30多一點就買到了。
您要不要到附近走走看看.....
多走一點路，可以省下不少錢喔！

Purna

Purna
個人積分：34分
文章編號：14269820

34分

8樓

2009-08-24 17:10

土城的在裕民路上，又離綜合體育場1~2分鐘，又是39坪，
應該是國泰的雕之森吧。
我猜成交價應該在19~20萬左右。

其他人沒住過土城，當然不會知道土城好在哪裡，就只會憑印象說土城不好，
我買了土城的社區過半年了，都沒有後悔過
又有生活機能，又不擁擠，交通又方便

To tinolan大哥：
我也是住在泰隆市社區，我住D1棟，你是住哪一棟呢？

cwb0808

cwb0808
個人積分：10分
文章編號：14269973

10分

9樓

2009-08-24 17:16

房價貴，自然是有炒作價值！
土城與永和我都住過，永和到台北市自然是近一點，但是用捷運來看，不一定會近多少！
自然要看樓主的需求囉！？交通還有房價的差距。

twobow

twobow
個人積分：218分
文章編號：14270413

218分

10樓

2009-08-24 17:35

wishrainbow wrote:
物件一:地點:臺北縣...(恕刪)

大哥地段才是王道

不用考慮了

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1