請問大家這是哪一塊地啊?
四個路口分別為，昇陽文化，新巨蛋，菜市場口，小角地
2009/8/18
【時報記者郭鴻慧台北報導】全坤興 (2509) 再拿下百億元都更案，今日尾盤強鎖漲停板27.9元，表現十分強勁。全坤興將與板橋文化路、民生路口土地地主進行合建，同時為取得更好的容積獎勵，將走都更，此案的土地共2368.58坪，預估將投入26.3億元，取49.89%左右的分配比例，未來將可創造近百億元的總銷規模。
全坤興近年來全力衝刺都更，與民眾、地主接觸機會高，為使公司經營更符合土地開發建商，讓大眾安心與全坤合作，因此決議更名為「全坤建設開發」，並將於10月2日召開臨時股東會，進行公司章程的修正。
全坤興上半年營收4.77億元，年減7成，稅前盈餘2.81億元，年減12%，稅後淨利2.71億元，EPS1.91元。全坤興內湖「石潭」段已取得使照，確定今年底公開，總銷4億元。
johnnyw0719 wrote:
小弟也很好奇...新...(恕刪)
大台北三都更案 商機200億
2009/08/18
中央政府主導首樁都市更新案年底展開招商，兩處國有土地以「建商出錢、政府出地」方式開發。圖為其中一處的台北市民權東路鼎興營區。（本報系資料庫）
【經濟日報╱記者梁任瑋、何孟奎／台北報導】
政府民間積極進行都市更新案，經建會昨（17）日通過北市「中山女中對面地區」與「民權東路鼎興營區」兩處國有土地開發案，估計可帶動民間投資金額112億元，增加8,342個就業機會，對GDP貢獻為256億元。
全坤興昨天也宣布正整合板橋市文化路與民生路口「新巨蛋」建案隔壁的2,368坪都市更新土地，總案量可達100億元，預計兩年後推案。
房地產業者表示，行政院去年底陸續提高都市更新的容積獎勵，符合策略性再開發地區的都更案，容積獎勵上限由1.5倍放寬為2倍。由於政府針對1,512坪以上大面積都市更新土地給予獎勵，台北縣都更案受益很大，包括三洋電、東元、勤益、永豐餘及裕隆等資產類股，受惠程度大於營建股。
經建會通過將兩處國有土地撥入都更基金，未來可用這兩筆土地向銀行融資以供調度，由營建署負責招商，開發方式由營建署擔任實施者，再公開甄選共同投資人，以「建商出錢、政府出地」方式進行開發。預期可增加地價稅約10億元、房屋稅約58億元。經建會預估，開發後收入近135億元，將撥入中央都市更新基金。
都更基金執行長丁致成表示，招商將分兩階段辦理，第一階段為資格審查，第二階段為價格標，以出價最高者勝出。
其中「中山女中對面暨美麗信飯店周邊更新地區」占地0.925公頃，公告現值18.42億元；民權東路鼎興營區占地1.0842公頃，公告現值16.37億元，兩處開發扣除成本後收益為135億元。
經建會官員表示，兩案計畫期程為98年到104年，可創造262.47億元的不動產價值，預估都更基金可分回總值約134.9億元權利金，可增加8,342人次就業機會。
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