請問有住在新板特區的住戶嗎? [新增]特區內各建案美照

tsuyao

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樓主

2009-08-16 15:28

小弟以前沒住過板橋，甚至連印象中也沒到過板橋，最近入手新板的房子不是為了投資而是打算自住，原因無他，就是被那個Super HOPSCA概念所吸引，還有就是那條捷運藍線，可以從出家門口20-30分鐘內到達東區或信義商圈，而且不煩惱停車的問題

我知道附近已有不少人入住了，如史丹佛世紀館 F1等，我想問問大家住在那的真實感覺，附近有沒有好吃好玩可以推薦的地方啊？在哪裡買菜啊？

縣政府下面的停車場是不是常常暴滿?! 我是有買車位啦，但如果有朋友來卻沒車位停就麻煩了。

對新板暸解或有興趣的人，可以聊聊囉！

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感謝knowledgebase及JamesLin0919分享特區裡美美的照片

有興趣的朋友請到 p.13-14頁觀賞

2009-08-16 15:28 發佈

文章關鍵字新板特區住戶案美照

paris16

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2樓

2009-08-16 17:25

目前我雖不是住戶但對這地帶小有了解

目前生活機能不算方便買菜要越過民族路到國泰市場
郵局在4c館對面花旗銀行在區運路旁邊有順發3c 但都算遠學區目前是海山但很擁擠
百貨公司有一間遠東
便利商店超少縣政府地下室有
否則要到4c館對面

小吃完全沒有要有必須到很外圍只有很貴的遠東百貨樓上比較近或縣府
火車站下面美食更少

文化路面火車站那一排商店更是慘慘慘~快倒光了
只有王品跟另一家陶板屋撐得比較好其他都快倒了樣子
每次經過都覺得那一條騎樓超詭異很陰冷
補充一點那一排有兩間bank :土銀跟非母力銀行
7-11也有一間但很遠

總之
新板我猜他發得起來但不是現在需要再五年看看現在入住也許不是最好時機

tsuyao

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樓主

2009-08-16 21:32

paris16 wrote:
目前我雖不是住戶但...(恕刪)

wow 雖不是住戶但聽起來您好像是在地人般的熟悉那一帶
上次晚上去那裡除了一家熱炒100什麼的其他好像就沒看到

我想買菜就去遠百好了裡面應該有超市吧懶得走到文化路或民族路(剛才上Google Map查) 看樣子只能照原計畫靠捷運或開車了

往好的方面想沒有什麼店家街上就比較沒有人車環境也就會比較好至少還有一家7-11在縣府樓下

我也覺得那邊未來應該可以發展起來所以趁現在價錢還買的起先買

感謝您的分享

paris16

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4樓

2009-08-16 21:49

tsuyao wrote:
wow 雖不是住戶 ...(恕刪)

我會住板橋也是因為工作原因我從捷運頭江翠~住到捷運尾亞東站整個板橋都被我住遍了

買菜的話若沒有預算限制你可到遠百樓下有Jason's supermarket主打高價位北縣唯一的店就是在板橋
北市101有分店
縣府樓下有全家便利超商還有理髮部遠百旁邊有信合美系列診所旁邊也有便利商店再過去一點點就是民族路加油站你加油也算方便
新板是販賣夢想的地方
商場將來會有但不知道何年何月
橋峰~有商場
東方明珠~也有商場
巴黎16區~有三間店面
史丹佛~有商場目前招商不ok 沒有人進駐
板信雙子星:有商場走高貴路線
福容飯店板橋館
重頭戲:板橋遠東另一大規模的mall預計後年底開幕

以上是一些商場訊息算是熱鬧但前提是要招商成功

lovemedon'tgo

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5樓

2009-08-16 22:04

tsuyao wrote:
小弟以前沒住過板橋，...(恕刪)

恭喜大大新入手新板房屋
有時間來個開箱文聞香一下~!!

esbkevin

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6樓

2009-08-16 22:15

另外補充:
還有鵬程購物中心(鋼骨快完成了)
板橋車站, 後年也會有冠德的購物中心進駐
史丹佛一樓應該沒店面吧?!
應該是二三樓的店面, 這些二三樓的店面要新板的空橋串通後才會開!
但大家都在等徐老闆的中本購物中心的啟用(2011年第四季),
那時串在一起，空中商場才會成型，
冠德在車站的購物中心也大概在同一時間
所以現在要熱閙的地方，可能要到江子翠雙十路二段，新埔的文化路一段附近及府中站中山路附近
新板要２０１１至２０１２年，才會較熱鬧

停車的部份：
1.大台北國家新劇院的預定地上，目前是收費停車場
2.漢生東路區運路上的縣立體育場, 地下室是收費停車場
3. 區運路上, 台北官邸對面, 有地上的平面收費停車場
4. 萬坪都會公園, 靠民權路的對面, 有整棟的停車場
5. 縣府地下室停車場
6. 板橋車站地下停車場
7. 遠東百貨地下停車場(至少要買個500元, 加上 happy Go, 就可以免費停個一個多小時)
8. 遠東百貨後面, 有很多停車格

sc1974

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7樓

2009-08-16 22:23

明天第一季, 在板橋火車站會有環球購物中心~~ (也就是中和環球的另一個分店)
在等等吧~~

或是散步走到文化路上, 那邊也很多店可以吃 (可以去萬坪公園走走, 不錯喔)

proagogo

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8樓

2009-08-16 22:37

新板目前吃吃喝喝採買
吃小吃或是到傳統市場買東西
還是騎機車最方便
因為走路都有一段距離喔

沒這些生活機能好處是當地環境會比較單純
壞處就是生活機能較弱
當然若樓主以後有能力採買都在MALL或是百貨公司
就另當別論嚕

tsuyao

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樓主

2009-08-16 23:11

paris16 wrote:
我會住板橋也是因為工...(恕刪)

當初看房子的時候銷售也把周遭情形很夢想般的編織給我聽如附近的建案萬坪公園巨蛋 SOGO 華納威秀等等

其實我也不會真的很期望附近會有什麼高級商場（女王可能會想）倒是非常非常希望能有一家誠品書局

挑房子的時候想法很單純有個期望條件是"板南線"500公尺內永春和板橋站以外都太遠新埔的新巨蛋感覺好像不錯但不想等江子翠沒去看萬華完全不考慮(sorry) 台北車站跟善導寺也不喜歡之後從忠孝新生到市政府精華大安和信義區 500公尺內是天價真正的夢想地(for me)！所以在找屋2個月內及完全不熟悉當地的情形下看在捷運和已有的縣民廣場萬坪公園就下手買了

Sakaguchi

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10樓

2009-08-16 23:15

新板現在的機能尚未起來，因為在那邊交屋的而且入住率有達到一定比例的僅有華府DC、台北官邸、國家世紀館、史丹佛。

剛剛交屋但是還在裝潢的社區有權世界、超級F1、皇翔高更、國鼎、巴黎十六區。

即將交屋的有畫世紀及板信雙子星。

而明年交屋的有東方明珠以及橋峰、新都廳以及麗寶福容飯店的一半。

至於台北官邸旁邊的那塊空地停車場，就是即將在明年初，由大陸工程及厚生推出單層單戶的豪宅，相信應該很有看頭!!

因為就算剛剛交屋的，現在也都還忙著裝潢，而且新板的房子，大多偏大坪數，所以裝潢起來時再得花個一季半年。這區的房子，僅F1、高更、畫世紀有小坪數的，其他至少也是40坪起跳，再加上交屋後又有一波投資客賣給自住客的時段，所以真的新板要進住一定的人口，我評估大約還得需要兩年時間，在這之前，機能應該還無法起來!!

所以，現在當然沒有商店願意進駐，因為新板的租金貴，沒有人會現在開店來賠本。但是未來指日可待，其他建案的店面先撇開不說，光是兩間購物中心就很讚了!!板信雙子星跟橋峰的商場會走高級的精品路線，一旁還有已經開很久的遠東百貨。板橋車站二樓會像台北車站二樓一樣，只是台北車站是微風廣場，板橋車站是冠德的環球購物中心。(目前環球購物中心的接駁車已經開始開了)，其他像是史丹佛、權世界一些建案的店面，還有麗寶的福容飯店，我想這邊未來真的會很繁榮吧!!

但是現在得先忍耐，一般這邊的住戶就是得先到附近的商圈，譬如新埔商圈、府中商圈、海山完全中學到環球購物中心的商圈，這些都已經非常成熟，至於好吃好玩的東西嘛!!我只知道像在府中站，台塑的相關餐廳都有在這設立分店(王品牛排例外，因為她在新板特區旁)，那邊又有夜市。府中跟新埔有超多好吃的，只能多到數不清吧!!