永和的房價這樣合理嗎?謝謝!

volvoe555
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樓主

2009-08-05 14:25

我想在永和買一棟房子,目前看的標地位置在永和中正路與福和路附近,舊電梯公寓(12年)28坪,每坪開價25萬,頂樓加蓋21坪,每坪5萬.機械停車100萬,計905萬.請問這樣的價位合理嗎?頂樓是否容易被拆(屋主已經使用10年)?有殺價的空間嗎?謝謝!

2009-08-05 14:25 發佈

文章關鍵字永和房價

volvoe555

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樓主

2009-08-05 18:16

不好意思,自推一下,不知版上有人知道否?謝謝!

bobneedtoup

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3樓

2009-08-05 18:31

九百萬可以在台北市買差不多大的舊公寓和頂加~
為什麼要買永和??
路那麼小條~

poprice5101

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4樓

2009-08-05 19:00

最近那附近有一棟失火靠近頂樓不知道你看的是哪一棟

chris001

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5樓

2009-08-05 19:02

volvoe555 wrote:
我想在永和買一棟房子...(恕刪)

買頂加的房子最好要想清楚,很多買方會認為頂加已存在很久自認安全.
除了法規問題外,當你入住時由於是新住戶被檢舉的機率會大大提高哦....

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6樓

2009-08-05 19:12

volvoe555 wrote:
我想在永和買一棟房子...(恕刪)

這價格我覺的合理--因為新的多到40左右了---

頂加--有多繳房屋稅--就不可能被拆--因為是舊案

chris001

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7樓

2009-08-05 19:23

1+1=3 wrote:

這價格我覺的合理...(恕刪)

頂加--有多繳房屋稅--就不可能被拆--因為是舊案???????

好像不是這樣吧 !! 還是我認知有問題..........???

http://blog.udn.com/vectorchu/2896564

volvoe555

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樓主

2009-08-05 19:39

感謝各位,我看能否再殺一點價看看.否則只有再找了.

北林

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9樓

2009-08-06 12:36

volvoe555 wrote:
我想在永和買一棟房子,目前看的標地位置在永和中正路與福和路附近,舊電梯公寓(12年)28坪,每坪開價25萬,頂樓加蓋21坪,每坪5萬.機械停車100萬,計905萬.請問這樣的價位合理嗎?頂樓是否容易被拆(屋主已經使用10年)?有殺價的空間嗎?謝謝!...(恕刪)

開25萬算便宜了中正路那裡是永和的菁華吧

頂加5萬算建材費吧這個看你需不需要見仁見智

大家都說頂加會被拆誰有被拆過的案例嗎

可不可以殺價這個還用問嗎這是規矩吧

kilikmin

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10樓

2009-08-06 12:50

永和中正路與福和路附近，這裡的房子離捷運站有一段路哦~即使走路要10分鐘到捷運也有點難，一坪開25萬是有點貴，如果是有全新裝潢這個價格就合理，但建商和建材比較重要，可以多方打聽;至於車位，說實在的有點高估，如果是全機械的話，100萬還真的有點貴哩! 最近看房發現屋主都會把房價灌在車位裡哦!

Bruce