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求助! 請教中和市青年市社區房價

前陣子去看了中和青年市社區的房子,感覺還不錯
不過他周圍的高壓電塔,真的讓我望之卻步....
不過前陣子看到新聞說,
1.電塔會拆掉
2.會在青年市社區對面蓋一個「遠雄社區」的BT案吧!

我想請問一下,這樣的話是否可以考慮了呢?!

另外關於房價的問題,也希望各位朋友可以給點建議!!
房子很小,大約6坪左右,
屋主開價370萬,且不含任何家具,而且仲介說屋主踩很硬,殺不了太多。
不過,我朋友假裝是賣方,跟另外一間仲介(同公司)談,仲介卻說那邊一坪大多17萬左右
可是這一差就差了快一百萬耶!
我有點不知道該怎麼去洽談??
是不是可以請各位朋友給我一些建議呢?!

謝謝大家~~

2009-07-29 11:58 發佈
lovepower wrote:
房子很小,大約6坪左右
屋主開價370萬
(恕刪)


這其中是有什麼誤會嗎?
哇哈哈哈哈哈


啊問一下
電塔真的會拆嗎...
樓主切記
拆電塔這種公共工程 一定是以年計算
尤其又是台北縣
等房子拆了 可能電塔還在.....
個人觀感
kcw0123 wrote:
樓主切記 拆電塔這種...(恕刪)

2004年去看屋時仲介也是說快拆了...
**免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。**
1.我87年去買那附近的房子時,電塔也說快拆了,我96年賣掉房子也是還沒有拆,所以你要能接受才買喔,別像我一樣毛了10年
2.這社區我住了半年,因為自己房子裝修,所以去租了半年,與裹面的住戶偶有連絡...5月份時有聽聞成交價16萬/坪,法拍拍定價12萬/坪
3.你看的應該是H棟,住戶太多了,為何不買個二房呢?
4.樓下全家5月底有被搶,那邊出入晚上下公車還要走一段路,要小心...常有搶案(要小心),如果你的生活很早就回來,那就沒關係,開車或騎車尚可,如搭公車,又是女生一個住,不建議喔......晚上11..12點到門口看他們出入份子如何再考慮吧
6坪370萬???
坪數會不會誤會了??
前兩個月~那裡十多坪的套房面中庭
成交價再280-300區間

如果6坪賣370...那就有點誇張了
那邊成交價大約落在16-18/p

之前有提到說電塔會拆掉~~或許吧~~
但也不曉得要等多久
對不起~~
是16坪...

的確,電塔何時拆
都沒有人會知道...
我是因為當初去看的是「面中庭」的套房,所以我自己猜想電塔對我的影響似乎也還好?
而且當初去看的時候,覺得整個社區的感覺都還蠻不錯、溫馨的..
但是,剛剛前輩的資訊是....
前陣子樓下超商被搶及晚上下班回家的不安全性..
讓我感覺到有點害怕耶..
因為我工作的關係,早一點是八點左右、晚一點的話凌晨都有可能..
而我的交通工具呢?就是大眾運輸工具及機車,
不過我上次去那邊,覺得橋和路的車流量不小,所以我也不太敢騎機車...
如果都是搭乘大眾運輸工具的話,那我覺得就會有些不安全....

種種因素顯示,就算真的可以以「16.17萬/坪」買到,我也不敢放下心去住吧!
電塔會拆??
老實說...我沒聽過台電或縣府說要拆耶。我聽很多人說去漢x看屋時,
仲介也說旁邊的電塔會拆,但事實證明,那不會拆,拆一個電塔政府
要花多少錢,還有板南路那邊的電路是連接工業區及板橋、新店,華
中橋那的電塔是連結萬華及永和,你覺得他們有可花大筆錢備援,要
求所有用電人在施工期間斷電,然後拆電塔嗎?別鬧了。
聽了各位前輩的建議
我想我應該明天晚上先到青年市社區看看,
一方面瞭解一下晚上的進出份子
一方面可以瞭解一下晚上的交通狀況
屆時,再跟大家分享嚕!

a_lin1976 wrote:
電塔會拆??
老實說...我沒聽過台電或縣府說要拆耶。我聽很多人說去漢x看屋時,
仲介也說旁邊的電塔會拆,但事實證明,那不會拆,拆一個電塔政府
要花多少錢,還有板南路那邊的電路是連接工業區及板橋、新店,華
中橋那的電塔是連結萬華及永和,你覺得他們有可花大筆錢備援,要
求所有用電人在施工期間斷電,然後拆電塔嗎?別鬧了。


以前曾聽過移電塔的費用

大概在2000萬元/支~5000萬元/支之間

根據移動的幅度

必要時前後電塔數支都要一併移動

這還是沒有考量備援的情況

根據這地區來看

我看電塔遷移根本是天方夜譚



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