三重及第金站

阿妹子
個人積分：5分
文章編號：13509004

5分

樓主

2009-07-23 10:38

undefined最近看上了三和路與龍門路口的及第金站
離蘆洲線三重國小站約200公尺離高速公路也近…我看的是三房的想請問各位大大認為多少
一坪合理呢?我看的是三房的…覺得地點真的不錯…目前在和屋主議價中…我覺得26是我的極限
不知道有沒有機會…

2009-07-23 10:38 發佈

文章關鍵字三重第金站

cjyang

cjyang
個人積分：122分
文章編號：13509232

122分

2樓

2009-07-23 10:45

這個社區我有看過~~~
目前好像都是開28~~30之間~~~
且態度都很強硬~~~

我想要26不太可能~~~

我自己心中的理想價位要低於25啦~~~
畢竟三重這邊的房價那有那麼高~~~

王小樺99

王小樺99
個人積分：8分
文章編號：13511316

8分

3樓

2009-07-23 11:47

cjyang wrote:
三重這邊的房價那有那麼高~~~...(恕刪)

其實是有的唷...
主要看地段
地段好的地方
連老房子都貴
那區域近捷運
離交流道又近
建材用料也算不錯(最近也買及第建設的房子)
所以是有一定的行情在的
不過談房價能殺還是盡量殺吧
那裡我想買高樓層會比較不吵
若要便宜的話低樓層就考慮考慮囉!

phi3678

phi3678
個人積分：81分
文章編號：13511717

81分

4樓

2009-07-23 12:00

自己住在三重蘆洲近六年
兩三個月前也有去看過這個建案
不過覺得單價實在太高
又偏向小套房格局
一個小套房要三百五十萬
再加不到五十萬我就可以在內湖入住小套房了
會不會太誇張
貴一點如果是自住無所謂
不過它主打離中山高與捷運很近
這是沒錯啦
話又說回來
如果只是這樣的主打
徐匯中學站跟蘆洲站等沿線的建案都不會遜色
其實如果不是一定要新建案
同屬電梯華廈
走路到捷運站一兩分鐘的沿著蘆洲線比比皆是
最致命的一點是
這個建案附近的機能沒有真的那麼好
沒有公園就算了
附近大概都是薑母鴨等等的傳統熱炒類店面
銀行倒是有一家在大馬路對面
我到處找不到便利商店
雖然也許入住戶數多了以後會開.....

如果是不熟此地段想要投資的人
建議再考慮一下吧

felixinmobile01

felixinmobile01
個人積分：0分
文章編號：13511914

0分

5樓

2009-07-23 12:06

王小樺99 wrote:
不過談房價能殺還是盡量殺吧
那裡我想買高樓層會比較不吵

這個路口不會不吵吧
平常交通太方便所以車從來沒少過
遇到三重很多廟會時
這個路口勢必經之路

若要避開噪音
連高樓層也還是要在隔音上花錢

那個代銷公司也很三重
竟然把冷氣室外機擺在騎樓地上
以後那一排騎樓除非也被銀行租下
不然也是一條障礙賽道

王小樺99

王小樺99
個人積分：8分
文章編號：13512068

8分

6樓

2009-07-23 12:11

felixinmobile01 wrote:
這個路口不會不吵吧 ...(恕刪)

我有寫"比較"不吵..... orz

現在三重廟會也沒有以往熱鬧了
以前讀高中時
晚上坐公車回家下台北橋一路塞到爆

自從舊家買在五華街後
我覺定新家不要買在大馬路上
雖然五華街不算大馬路
但也是有公車經過
也算熱鬧
面馬路的房間多少還是比較吵
灰塵也比較多

jasan123tw

jasan123tw
個人積分：30分
文章編號：13517850

30分

7樓

2009-07-23 15:40

phi3678 wrote:
自己住在三重蘆洲近六...(恕刪)

我想你可能應該是不熟悉那邊的路

所以才沒看到便利商店

你說的對面銀行那邊銀行最少應該有三家裡面就有X坤.全x社

不想在X聯社買東西

重金站另一各方向走往仁愛街應該不用三分鐘就可以看到三四家7 11 跟萊X富還有頂好

吸血鬼

吸血鬼
個人積分：23分
文章編號：13531749

23分

8樓

2009-07-24 0:39

那邊交通也真的方便，有高速公路、捷運三重國小站、台北橋

三和路：225可以到民權西路、行天宮、民生社區；232可以到台北車站，SOGO、市政府

；306可以到小巨蛋；淡海-板橋。

龍門路：226可以到光華商場、大安森林公園、世貿中心；62可以到西門町

正義北路：39可以到台北車站、221民權西路>中山北路>台北車站>中華路、成都路

多走兩步到重陽路四段上還有好幾家民營客運可以到外縣市

台北市最熱鬧的地方幾乎都只要一班車就可以到達，速度又快、車次又多...

正義北路上又有滿坑滿谷的診所、藥局，眼科、內科、婦產科、皮膚科、耳鼻喉科、疼痛科、復健科、中醫、牙科、獸醫，最近好像有家精神科正在裝潢.....

wtmpaul

wtmpaul
個人積分：18分
文章編號：13536971

18分

9樓

2009-07-24 9:52

前幾天經過，這建案已經結束銷售，接待中心已經收起來了，好快~

interior_designer

interior_designer
個人積分：0分
文章編號：13561259

0分

10樓

2009-07-25 1:13

王小樺99 wrote:
其實是有的唷...主...(恕刪)

文章分享!!!!!

話題：我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事!

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=44492&cat_en=realestate