請教永和中古公寓行情

asqw12
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樓主

2009-07-14 17:46

永貞/保平路巷內 (太平洋百貨附近)5層雙拼公寓的五樓,屋齡約28~29年,權狀27.7坪(3房2廳1衛1廚),附6F頂樓加蓋區域(2房1廳1衛1廚),5F與6F皆有基本9成新簡約裝潢與冷氣,5F~6F附有內梯可直通, 6F加蓋部分為水泥隔間室內約20坪,其他為陽台部分.屋主自售底價約落在660~670左右(開價好像750),因為賣方是一個遠親,這價位是否合理呢,小弟不才,有請個位前輩,感激不盡!!

2009-07-14 17:46 發佈

文章關鍵字永和中古公寓行情

j3527

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2樓

2009-07-14 18:45

那里附近好像沒有捷運站,賣660~700有點高

radius

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3樓

2009-07-14 20:22

快30年的房子，這個價格有高一點兒
頂樓加蓋的部份可有住戶公約保證歸你使用?
有沒有違規加蓋的部份
價格的部份請直接考慮權狀上的坪數
跟親戚買也是要談清楚所有買賣相關的稅如何分攤
權狀過去是否有任何私人質借
頂樓要在多注意一下有沒有在屋頂上作防水處理
是否有過漏水，是否曾經淹水，都不妨問一問

hiro9

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4樓

2009-07-14 20:25

借此篇po一下

我想找永安市場站附近的房子

離捷運站十分鐘內皆可接受

不過希望是偏四號公園那邊

如果有物件的話~再麻煩pm一下~

終於想開始看房子了@@'

1+1=3

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5樓

2009-07-14 20:32

asqw12 wrote:
永貞/保平路巷內 ...(恕刪)

未接捷運系統--在太平洋附近--買吧--

asqw12

asqw12
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樓主

2009-07-15 0:32

感謝多位前輩的熱誠回應,小弟其實在永和已經看了約10多間房子了,漸漸也看出些許心得,永和的巷弄大部分都非常狹窄,死巷也特別多,很多房子棟距都太小,造成採光不佳,消防安全不足,不過治安方面應該還不差(北縣部分),生活機能算是良好,對我這種外食族來說非常方便.

godtellmeok

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7樓

2009-07-15 13:11

之前住過保平路上有個教會後面, 治安, 吃的都方便....只是那裡這個價位我覺得有點高......

你應該再努力跟屋主talk一下吧...

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