各位前輩好
提出這個問題之前
先說明一下我的背景資料
1.小弟新婚不久，想與老婆尋覓愛巢~
2.未來家裡除了我與老婆以外，另有我的父母同住。
3.資金大約可以買1000左右的三房兩廳(含車位及裝潢)
4.小弟與老婆都是七年級生，職業為公教人員
5.小弟工作地點在東湖，老婆則在天母~(所以勢必有一個人要找機會調職)
6.小弟汽車機車行動自如，老婆與父母都是大眾運輸族
7.小弟與老婆都很怕吵，重視居住品質，但小弟又有想要賺錢的慾望>///<
這幾天看了汐止新台五路附近的房子，也看了靠近東湖的水蓮山莊，昨天也去重陽重劃區
以下是小小的心得，
新台五路 : 只看了國家交響樂和璞致，開價約26，喜歡國家交響樂的地點，很單純的住宅區，
生活機能不錯，交通方便，南港的開發有助增值潛力。
水蓮山莊 : 兩萬多坪的花園及人車分道，讓我和老婆第一眼就愛上了!!!更適合邁向老年的父母居住。
但潮濕的天氣和不太會增值的地理位置是其缺點。該區入住率頗高，居民素質不錯，釋出的案子
並沒有很多。十年的社區能保持這樣真的是不錯~可能比伯爵社區保值。總之就是很想住那邊~
但是應該沒有增值的可能><
三重重陽重劃區 : 感覺上是個很有增值空間的地方，但是時間要放長。我是看三信路與集賢路口附近的案子，大
約從25萬往下談，目前生活機能不好，晚上空空的，白天可能也是很多砂石車與工地，
但如果放長來看，住個5、6年後，環狀線開挖，應該就會漲一波了，但也有可能物件太多
撐不起房價。但至少在交通位置與規劃上，是增值潛力比較大的地方。
目前比較考慮到
如果是買水蓮山莊，應該是馬上就可以住得很舒服，但不會增值...
買三重必須要忍受五年以上的不便利，眼光要放遠~
而新台五路則是介於兩者中間，有立即的便利，但又怕交通有點太遠了~
不知道前輩們是否能給我一些建議~謝謝^^
我個人的判斷是：15年後希望可以動工。
不過這並不代表重劃區的交通艱困。
除了高密度的公車數量外（尤其橫越台北市的226公車，又多又方便），
距離約1.5公里外的蘆洲線也預計在明年底通車，
加上距離士林只有一橋之隔，交通的整體狀況而言，也是非常方便的。
（往天母上班可以搭508或紅9公車，至於往東湖仍是以開車較為方便）
騎摩托車過重陽橋、百齡橋直走到故宮轉自強隧道後，就可以到劍南站，
續行直騎也可以到東湖，我想上班時間應該還可以接受。
至於該如何選擇，這就要看您自己的取捨了。
以我個人而言，天候條件比重很高，所以自然捨汐止而選三重，
不過如果您深黯水性、習慣了潮濕多雨的天氣，那汐止也是個很好的選擇～
雖然對父母而言，有個平面型的大社區，可能比較適合出門走走，
但是年紀大的人膝蓋關節易受天候影響，
所以，其實我也建議您，也許可以考慮看看關渡一帶，
可能較能兼顧您父母及老婆大人～
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