樹林建案---泉世界

也30好幾了,住樹林約10年,結婚後和老婆小孩一直還是住在爸媽家,這1年有了想買屋的念頭,
我主要看樹林市區週邊及溪洲附近新建案(不考慮北大特區及中古屋),
發現樹林房市其實並不如想像中便宜,還是之前整個都漲起來了?

這幾天再去看了"泉世界"建案,是乙工建案,算新成屋,使用執照下來了,約10月可交屋.
我是覺得社區內環境是蠻優美,而且離我工作及爸媽家還蠻近的,
之前都說還在蓋,沒價格,現在價格終於訂出來了,
但發現價格很硬,我是看4房,10F說17W,5F也要16W,無法再降了,車位要115-110w(B2),都是平面的.
她說建材用的比同公司"世紀凱悅"好很多,地段也比較好.....??地段有嗎?
還說它是還沒開始廣告,若廣告公開銷售,價格還會上調....等等

請問比較了解樹林房價或也有看過此建案的大大,我是有想要買的意思,但這樣的價格算合理嗎?
(這家建設公司好像價格蠻硬的是不是?)

還要買車位應能和房價一起談吧?(因接待小姐堅持說房價.車位價是分開的,就是總價再加110)

還是有大大能提供樹林其他新建案的約略成交行情給我參考一下呢? 感激不盡!!