三重元亨新貴區

jack607

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樓主

2009-06-18 9:07

三重元亨新貴區社區網在智邦社區網提出申請囉 ~~! 歡迎網上新貴區住戶連署成立 , 建立社區住戶溝通互惠平台 !! 等你呦 ~~!!!

2009-06-18 9:07 發佈

文章關鍵字三重元亨新貴區

亮哥+

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2樓

2009-06-18 10:36

新貴區是坪數比較大的那棟嗎?
和旁邊陸江新建築+比起來如何?

audikid

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3樓

2009-06-19 10:56

元亨分為新富區與新貴區.

新富區基地面對集賢路，
坪數：39~49.94坪
戶數：131戶

新貴區基地面對大山公園.
坪數：40、60、100坪
戶數：66戶(含4店面)

元亨跟陸江的售價都不便宜. 價格也很硬. 可能建商有錢不願意降價求售. 預售賣不完的餘屋等蓋好之後再慢慢賣.

audikid

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4樓

2009-06-19 15:57

元亨與陸江各有特色, 兩個建案都喜歡.
元亨比較有特色的是
(1)中空樓版，乃日本先進技術之無樑式高性能隔音地板。優點包含靜音、堅實、隔熱、減輕建築負重等優勢
(2)與春天酒店相同之超氧離子牛奶浴設備
(3)26%超低公設 (陸江的公設是31%)

而陸江強調用頂級的建材,比較有特色的是
(1) 義大利Dierre敵銳防火鋼木門 - 這個女王超愛的
(2) 中央集塵設備
(3) 社區採3重式淨水系統，住戶用水經由德國PROFIMAT過濾設備、美國ECOWATER全屋式淨水設備，到家中的生飲水淨水器過濾排出。

tp122a055

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5樓

2009-06-19 16:03

上星期有看過元亨新貴區的房子
問起來是已經交屋大約3個月了
看的是6F的房子
個人覺得真的是有點貴
每坪要價28.*W
這樣價格大家認為合理嗎?

說真的整個建築物看起來是不錯

jack607

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樓主

2009-06-19 16:34

tp122a055 wrote:
上星期有看過元亨新貴...(恕刪)

新貴區還沒有正式交屋啦 ~ , 現在是部份提前交屋裝潢中 !!

tp122a055

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7樓

2009-06-19 16:46

jack607 wrote:
新貴區還沒有正式交屋...(恕刪)

因為是仲介代看的
所以已經交屋也是他說的
當然也有看到幾戶已經有裝冷氣了
看仲介的房屋資料屋齡寫的是0.4年
所以是還沒正式交屋
感謝告知
還是想要問仲介說的28.*W是否是偏高了

jack607

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樓主

2009-06-19 16:58

tp122a055 wrote:
因為是仲介代看的所以...(恕刪)

已經有仲介在賣了啊 ~~ 那一家 ? 我都沒看到說 ~~ , 只有看到新富區有一間在賣 , 新富交屋比較早 !!
至於價格 , 我是買在去年大選完最高點 , 所以 ....... 對於現在的價格 ..... 沒有意見 !!
只是 , 個人覺得 , 如果你認為房子有那個價值 , 那它就值那個錢 ; 如果沒有 , 那再低 , 也是不值錢 ! 您說是吧 !

tp122a055

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9樓

2009-06-19 17:08

jack607 wrote:
已經有仲介在賣了啊 ...(恕刪)

其實已經有看過兩間了
一間是一個月前信義帶看的
在來就是上星期又看了一間
房子基本上各個條件都合乎需求
現在就是價格問題了
光開價就比附近的建案多了3~5P/W
這個就要衡量一下了

audikid

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10樓

2009-06-19 17:31

三重重陽重劃區的房價可大致區分為4個區塊，重陽橋下橋右側的河岸住宅(房價每坪40~45萬元)、左側的進安街(房價每坪22~23萬元)、五華街尾(房價每坪22~23萬元)和家樂福生活圈(房價每坪28~30萬元)等. 4個區塊各有不同的優缺點. 每個建案的房價會因不同的建材及條件而不同. 有河岸景觀的就賣比較貴.

你說"光開價就比附近的建案多了3~5P/W". 請問你是跟那個區塊的建案比較呢? 據我所知, 元亨隔壁的陸江就賣得比元亨還貴.

對方既然開價28.xW/P, 應該是還有談的空間. 用力殺看看. 另外元亨新貴區應該還有餘屋販售. 可以找元亨問看看目前餘屋的價錢在比較看看摟.