目前單身,住家理 and公司旁租屋
一兩年內沒有結婚買房的需求
只是父母認為可以趁最近較好談價錢, 先把房子買起來...
最近一個多月看了幾個建案...
1. 圓山仰望
剛蓋好
地點: 重慶北路交流道旁, 通河西街
價錢: 3450w (業務說比較有可能成交的價錢)
中間樓層,69坪, 送3個車位, 1平面(沒有車道, 需要坐電梯進地下室) + 2停車塔(因為獎勵容機蓋了停車塔, 住戶專用)
優點: 河岸第一排,三面採光視野都很好, 付三車位, 窗戶很大面, 格局大氣
缺點: 建材普通, 陽台雨遮佔了8坪, 付近交通狀況and生活機能不佳 (對於沒開車的人來說)
付近有廣播電塔
其它: 看屋的人不少, 加上景觀不錯, 業務價錢很硬
心得: 地點, 景觀 決定一切??
2. 遠雄天母
剛交屋
地點: 天母德行東路
價錢: 預估3700~4000w 可成交 (參考同一建案最近成交價 )
10F, 60坪 + 1平面車位 + 2機械車位
優點: 正面面山,視野不錯, 天母生活圈
缺點: 建材普通, 磁磚很爛, 屋內格局質感不像是接近4000w的房子
心得: 遠雄很爛很混, 水準低品味差
3. 甲子園
預售屋
地點: 南港重劃區
價錢: 開價一坪 60w
聽到價錢後就不想考慮了, 但現場看屋人數不少
心得: 南港的價錢也太嚎小了吧
4. 16行館
剛蓋好
地點: 行義路
價錢: 2600w (業務認為有可能的成交價)
55坪 + 1平面車位
優點: 蓋得很扎實, 建材用料還不錯, 開車5分鐘可到天母北路
缺點: 視野不好景觀不好 (雖然光線還不錯), 付近似乎沒有增值淺力
心得: 蓋得好沒用, 景觀地點才是讓人有買下衝動的決定因素??
