中和 瓏山林 捷運上城建案


這個建案在版上的討論似乎不多,,

不知道有人去看過這個建案嗎..還是已經是裡面的住戶了..

可以一起討論一下..


先來說一下今天去看過後的心得..

這個建案位於中和中正路上, 在雙和醫院的對面

離境安捷運站騎車大概10分鐘車程

我們看21.99P,11F, 3米6挑高..兩房的格局

開價是518萬..但我想應該是可以談到500萬沒問題..

是"瓏山林"蓋的房子, 風評應該是還不錯吧..

格局和建材,,都用得不錯

離捷運站也不算太遠..

跟附近的幾個建案比較起來..價格也是相對便宜的..

我聽說合康也要24/P, 而且今天去問時,有說沒有兩房了..

森之郡更貴,而且他的建地我們不喜歡,,


缺點就是位於中正路旁,車子的噪音會大一點..但今天去,感覺在高層樓有還好

另外,附近的機能..是比較差的,沒有甚麼商店..


有去看過這個建案的大大, 可以提供一下看法..

大家互相交流一下...

2009-06-14 22:22 發佈
都沒有板上的大大看過這個建案嗎?



中和景安站那附近最近也有不少新成屋及預售屋

目前我去看過 捷運上城, 森之郡, 合康雙捷市..

森之郡蓋在坡地上, 個人比較不喜歡

合康昨天去問時, 說兩房賣完了, 剩下高樓層的三房

至於 捷運上城 個人評價還不錯..


不知道大家對於這附近建案的評價如何呢?

你好,因為朋友關係,在蓋的時候我有進去看了一下

一眼望去,小缺點不少(我比較龜毛)

這此就不一一列舉

正對高架橋,從肚子切過,這的房子又吵離捷運又有點距離

前面的馬路太小,車流量很大,想臨停都很麻煩

裡面我記的是二次施工

先陽台?露台? 在改和室或房間

左邊是兩房,右側的是3房,都不大間

氣密窗沒記錯的話應該是錦宏的吧

這價位,可以建議你去找中和復興路,中興路上,那離菜市場,捷運近些

而且價位,跟捷運上城差不多

500w/21.99p = 22w/1p

復興路15年左右大樓一坪 20 以下

uhero謝謝你提供的意見..

這個物建在高架橋旁邊..

我也聽說過會有風水上的以及吵鬧的問題,,

但他以小坪數,又有做兩房的格局,我覺得是還蠻少見的

而且也有3米六挑高..可以做空間利用

這是我喜歡這裡的地方,,

但是他風水上的問題,及附近生活機能確實是不太方便



最近才剛開始在看景安捷運站附近的新成屋及預售屋


但本身是住板橋,對於這邊附近的生活機能也不是很瞭解..

這區討論的好像比較少一點..

有在看這附近案件的大大一起討論一下吧..




今天晚上剛好有遇到之前在那工作的人...

他跑來我家附近看房子

那確定是陽台外推,二次拖工

一直有人去檢舉+罰錢

不過這比較沒什麼大不了

高架橋旁的房子,不是簡單的氣密窗就能解決

就算解決了,空氣不流通也是個問題

如果是面後面,空氣也是不好,沒辨法,車流量太大了

我想你應該是喜歡他的三米六高吧

你住板橋怎麼不找找那的房子呢?

捷運上城一點都不吸引人

而且,高架橋+車流量的問題

以後想換大間一點,轉手也是要考慮的


我有買捷運上城
是兩房25.61坪的...挑高3.2米
不過是後棟
所以沒有噪音問題
我是跟仲介買的
前屋主沒住過
因為前屋主斷頭
所以買的價錢算便宜
預計7月或8月會搬進去
我有去前棟看過
真的滿吵的
大面窗戶是封死的
只有小氣窗可以開
我們後棟的就不一樣
大面窗戶是可以開的
因為還沒搬進去.....所以還不知道住進去的狀況
不過管理費頗貴
現在建商好像都只剩前棟....也就是面對高架橋
應該不好賣
真的很吵
看來, 大家對於這個建案的評價並不高,

噪音和車流量確實是他的一大問題,

如果選這裡的話,價格應該也可以再殺便宜一點,



景安這附近的建案,有哪些比較推薦的呢..

如果搜尋 瓏山林 消保

不知道會出現什麼東西

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