請問位於北海岸"三芝熱帶嶼"的小套房行情?

jp1723

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樓主

2009-06-02 21:04

我看上其中一戶有大露台的小套房.
不知是否有熟悉行情的網友?
謝謝囉~

珈品設計周家平

2009-06-02 21:04 發佈

文章關鍵字北海岸三芝熱帶嶼套房行情

huiyu1024

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2樓

2009-06-02 22:34

壹蘋果網路上看到的,請參考:

投資客獵豪宅擲金百億中古社區也翻紅房市回溫
2009年03月26日地產王

三芝休閒住宅成目標
另有人鎖定曾是北台灣知名休閒住宅的「三芝熱帶嶼」社區，以每坪6.5萬元大量收購，預計購買300戶，規劃為退休人士養生園區，由景開生活事業有限公司委託社區住戶葉竣元，負責聯絡收購。葉竣元透露，出資者可能是金融業，因放款利率低，想轉投資至養生事業，截至昨天止已有230戶願意賣出。
此社區屋齡近15年，因度假休閒需求而買屋的曾小姐說：「每坪6.5萬價格與原本成交價相比，一定是賠售；但我們現在很少去住，有人出價，至少比放在那邊養蚊子好。」

jp1723

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樓主

2009-06-03 10:08

huiyu1024 wrote:
壹蘋果網路上看到的,...(恕刪)

感謝熱心提供資訊~

珈品設計周家平

vcipsc

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4樓

2009-06-03 15:57

三芝的房價短期內沒有什麼題材作支撐，
要買的話，要儘量壓低價錢，
以免真的住進"套房"............

不想再說

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5樓

2009-06-03 16:38

想有渡假別墅是不錯,

但不用為了喝牛奶養一頭牛

ROBERT

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6樓

2009-06-03 16:45

誠心勸告

除非要長住在那
渡假的話真的是用租的就好，千萬別買，買了必套

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

angra168

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7樓

2009-06-03 17:56

熱帶嶼社區的套房沒有挑高,所以每坪單價應該會比佛朗明哥低,佛朗明哥目前約6-8萬間,當然面山面海,高低樓層還是有差.你可以考慮佛朗明哥,至少有挑高4米2.反正都是共用一台社區交通車.至於會不會套,如果每坪6-7萬還怕套,那乾脆在附近買農地,自建自售吧,還可以加入農保.

jp1723

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樓主

2009-06-03 18:35

vcipsc wrote:
三芝的房價短期內沒有...(恕刪)

不想再說 wrote:
想有渡假別墅是不錯,...(恕刪)

ROBERT wrote:
誠心勸告除非要長住在...(恕刪)

謝謝3位良心的建議~

angra168 wrote:
熱帶嶼社區的套房沒有...(恕刪)

感謝你的資訊.
請問你是這2個社區之1的住戶嗎?
似乎對這方面資訊還掌握蠻詳細的.

因為不是想投資.而是要買來自用
只要管委會能夠正常運作.社區可以永續經營就OK了.
所以比較不擔心被套牢.

說真的我是考慮過買個廢農舍含農地來當假日農夫.
但是..每筆土地都是800坪起跳.
而且單價都是10000元/坪以上.
所以拿來渡假用幾乎是不可行的~

珈品設計周家平

andy2000a

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9樓

2009-06-03 18:50

如果要渡假

那怎會買小套房

好歹買個前有空地 ..房屋

套房應該是都市地區人多
不得不選

都住到偏僻地區來了
幹什麼還去擠小套房 ?

擠小套房和租房屋或住旅館不是一樣嗎 ?

jp1723

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樓主

2009-06-03 21:10

andy2000a wrote:
如果要渡假那怎會買小...(恕刪)

那是個人的需求:
1.附農地的農舍總價太高.買不起~
2.我喜歡三芝的好山好水及好空氣.所以到三芝遊玩的頻率很高
3.我並非只想窩在這小小的套房中.只是希望以此為中繼站,白天在附近的山區或海邊休憩.
4.如果住在附近的民宿.退房的時間壓力.恐怕無法讓我玩的盡興.而且借住他人的空間.沒有歸屬感

不論如何.都謝謝你的寶貴意見~

珈品設計周家平