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有去看過樂活郡的么?

小弟看了板上介紹端午中間去看了三峽,十分喜歡,可是發現板上討論樂活的人很少,但他們的價位在三峽是少數低價位的,不知道中間有什麽門道小弟沒有摸清還是。。。
麻煩大家賜教,因為小弟存款不多,所以想比較看看,望大家賜教。
2009-05-31 21:34 發佈
文章關鍵字 樂活郡
北大區來說他們家算是低價的
可能他們不想跟著股市亂漲吧
我今天才去看了幾個北大的建案
我覺得他們的接待中心很樸素
而且中庭也很中規中矩,沒有走花俏路線
公設比也很低,我記得是24~26吧,有點忘了
你可以參考看看
到北大特區..先看過20個案子...再來決定
有些完銷的二手屋也可以看看..
較早完銷的案子,很多公設比都較低...
相同的價錢,可買更大的空間...
樂活郡算是北大特區的最末端了!!價格較低的原因在於~
他後面是汙水處理廠(號稱北大最大的公園下)..
之前旁邊的世界公園有過汙水倒流!!!這對房價有點影響~~
再者他的建築外表給他真的有點像國宅~在整個北大特區裡面外表算醜的了...
還有就是他是麗寶建設下面公司蓋的!!也被套在整個北大的歐洲系列之一...
舊建照~單逃生梯~單電梯
這些都是他比較明顯的缺點!!!!!

不過他也是有優點的~
1.離桃子腳中小學很近
2.門牌是學勤路
3.隔局算挺方正的~室內又是磚牆隔間
4.中庭棟距大

套句老話~自住沒差!!我真的覺得假設沒啥錢~是可以入手樂活郡
至少從北大一路過來(外圍上闔築那邊不算)他雖然最遠卻也最便宜
晚上對面有個很小很小的夜市!!對面的上善若水也有個便利商店
走到以後的家樂福也不遠(大學哈佛樓下)

要脫手!!說真的我覺得三峽其實也沒什麼本錢可以漲價
所以想當投資客的還是放棄好了~
以十萬左右的價格!!在怎麼跌也跌不了多少~當自住可以住好段時間了
要是哪天你有錢了在換貴的也不遲!!


花火2009 wrote:
小弟看了板上介紹端午...(恕刪)


10萬起談吧!!

三峽畢竟還是郊區, 雖然好山好水 但是還要經過 3-5年 的考驗!

何謂3-5年考驗.. 一堆人懷者夢想進駐 換來每天每天上下班通勤及市中心交通距離( 如 辦事 拜訪朋友 親屬等) ..

( 畢竟不可能每天只以北大最為生活中心 而不去週邊城鎮 除非是去 大溪 鶯歌 桃園還比較近)

當一段時間後 總有一群人 會把夢想換作現實而搬離... 那時空屋就會增加因為脫手較不易加上原有的餘屋

要賣除非價格....嘿嘿!

所以 不用開價太高 郊區就是郊區......

污水處理廠聽說已經遷走了.所以之後應不會再發生
污水倒流.

樂活郡和旁邊的世界公園一樣,是同一間建商.以世
界公園那邊的經驗來看,建商還ok,建築物本身沒有
什麼大問題.交通車聽說是和世界公園共用.

價格偏低的關係,可能如同上面有位大大說的,外觀
看起來不氣派,像國宅.但地點算還可以,附近有7-11
和小夜市,正前方有傳說中五月要開工但完全沒動靜
的萬坪公園,旁邊有國小.上高速公路的話便道就在旁
邊.
xieb wrote:
污水處理廠聽說已經遷...(恕刪)


污水處理廠遷走?請問一下誰說的,能 po一下相關資料嗎??
遷走的話那污水怎處理阿,
levisqqq2000 wrote:
污水處理廠遷走?請問...(恕刪)


不好意思,這是世界公園的住戶說的..

我沒有去查証..畢竟事不關己.

不過我沒查証就寫出來,這是我的疏失,謹此致歉
xieb wrote:
不好意思,這是世界公...(恕刪)


喝喝,,我沒其他的意思啦,因為最近有朋友買這裡,所以幫他注意一下,
如果有遷走是最好的,放鞭炮慶祝一下,,
汙水處理場應該是快完工吧~~~~~~(聽說)
小弟是聽說七年後會遷走!!
味道的話!!小弟女友也住北大特區~
大學路那邊味道是挺重的~(風往北 OR 東北吹)
所以樂活郡那面是聞不太到滴
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