請問中和森之郡

CHB.LIN

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樓主

2009-05-28 11:26

請問森之郡的優缺點有哪些
價格大約是一坪多少左右
現在入住的人多嗎
看起來好像入住的不多
那裡現在有交通較方便嗎
附近有公車可以搭到台北火車站嗎
或是有公車可以搭到台北市哪各區域
麻煩知道的大大可以告知一下

2009-05-28 11:26 發佈

文章關鍵字中和森之郡

mike492

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2樓

2009-05-28 13:48

以下都是我在討論區看到的
森之郡在半山腰上
好處當然是空氣好,景色美
這個是它主打的
我想也是因為這樣要賣的比附近的建案貴
問題是這是優點也是缺點
就看你自己怎麼看了
所以不好的地方就是要爬段山路
好像有電扶梯跟高爾夫球車
只是那個以後要維修看來有點麻煩
交通方面應該都是坐公車到景安站再轉捷運吧
當然是要到山坡下坐
雙和醫院好像也有交通車到景安站那個就應該免費的
價錢方面現在換代銷了好像有比較貴
雖然討論區偶而可以看到它的討論
不過倒很少看到它實際的訪價過程
另外這個建案真的賣蠻久了

行到水窮處,坐看雲起時

AquariusChen

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3樓

2009-05-28 13:53

目前面醫院, 有一31坪的廣告戶688W, 後因福地問題就放棄囉, 不在意的可在價格上多努力....

交通方面可撘醫院的接駁車到捷運站...

mike492

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4樓

2009-05-28 14:01

說到福地
我印象中很小的時候有親戚住那
有時候經過圓通路那
路邊有個山坡有福地
而且蠻大一片
周圍好像都沒有房子
如果是往圓通路裏面的方向
應該是在左手邊
就是在森之郡的那一面
不過我不確定是在那附近或者是更裏面
因為那應該是至少20幾年前的事了
確定的地點在那我就真的一點印象都沒有
只記得是那時的鐵路還要裏面一點
以前的南勢角站那有個火車站的
在日據時代就有的
主要當初好像是運煤用的

行到水窮處,坐看雲起時

geoemia

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5樓

2009-05-28 22:03

環狀線沒有在雙和醫院設站喔

最近的環狀線站點還是景安站

在雙和醫院附近的新交通建設應該就是台64東向入口匝道吧

到秀朗橋頭算是快很多

到捷運站最快的方法只有撘醫院的免費接駁車

yaho.hsu

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6樓

2009-05-31 13:21

CHB.LIN wrote:
請問森之郡的優缺點有...(恕刪)

回答交通方面的問題
走路不到5分鐘有台北客運的橘2路線公車站牌到景安及永安市場捷運站
想省點錢的話就到雙和醫院搭免費到景安捷運站的接駁小巴
車班10~20分鐘一班
交通應該還算方便
目前森之郡看起來入住的人好像不多
森之郡前面那塊地以後會蓋雙和醫院的教學大樓喔
對景觀上應該會有些影響

住在後面巷子的老中和人^^

richard61

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7樓

2009-05-31 14:42

目前我上班大都撘雙和醫院交通車
上班時段都是十分鐘一班, 到達捷運站可能是景安 (3-5min) 或南勢角 (8-10min)
少部分時段是到永安市場 (12-15 min)
跨號內時間都是9-10am 間的經驗值

如果橘2的話, 約莫15min到景安

至於生活機能部分在國泰桂冠那側有一些小餐廳
在國宴有新開的頂好超市
圓通路 335 巷有傳統市場(早上)

森之郡我去年詢價的結果是, 29 w/p 有機會成交
現在不知如何?
漢寶國宴之前成交價似乎都在 24-26 w/p
相較之下森之郡有些偏高
而且前面的那塊前公墓福地是未來的北醫教學大樓
可能要注意未來採光的問題

~另一個住在圓通路後面巷子的中和人

carl-liu

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8樓

2009-06-01 0:14

價位～我只前好像談到低於20萬～～但我有含車位～他車位很硬～～不能在便宜
所以他說降房價給我～但我還是覺的太貴～所以我在殺～不過這是他最底價囉

優點是空氣好～且價位便宜

缺點是離醫院太近會很吵,且又是福地但說真的福地～～以前信義區還不是都是福地,所以看人啦,老一備的講～只要不是只前蓋廟的就好～要不是老人家反對～我也會買～

richard61

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9樓

2009-06-01 12:58

carl-liu wrote:
價位～我只前好像談到...(恕刪)

關於福地, 自從上小學後就是小弟上學上班的的必經之地
所以將該地的變化跟各位報告

當福地的先民還在之時, 該地確實是十分"幽涼"
即使盛夏正午經過, 一股寒意還是直逼而來
所以我經過時往往都是刻意走到對面避過, 更不要說帶小孩經過

不過當前呂芳煙市長將先民遷葬之後, 其間經過多次公祭
而且已經曬地兩三年了
所以確實是改善不少, "幽涼"已消
即是晚上經過, 也不太覺陰冷, 不過確實還是稍涼的一點

willamette

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10樓

2009-06-02 0:48

richard61 wrote:
目前我上班大都撘雙和...(恕刪)
~另一個住在圓通路後面巷子的中和人

說到圓通路, 同事說因為在管線末端, 所以自來水停水後來水較慢, 平日水壓也比較小..

請教一下住這邊的網友, 會有這情形嗎?

我個人是覺得... 到漢堡國宴之前感覺地形沒上升太多, 應該水壓還好吧~

當然住圓通路山坡上的, 或許有可能這個疑慮?!

請問 中和森之郡

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