各位前輩，小弟日前去看了 林口 台北新都頂樓12樓的房子，權狀37坪，三房二廳二衛，公設約12%，屋主開價420萬，因看上那邊的生活機能(萬坪運動公園、圖書館、家樂福皆在旁邊，社區樓下就有7-11)及低公設，但是實在是對他的屋齡蠻在意的，畢竟已經19年了，勢必得再花一筆錢整修，但實在是沒概念大約得花多少(包含管線換新)...而且買了都不知道這房子還能撐多久....
不知道是否有前輩能基於這樣的條件給予小弟一些建議？花這麼多錢買近20年的房子值得嗎？(小弟非有錢人，所以這樣的錢對我而言已經是很多錢了><...)
謝謝。
Carter0625 wrote:
個人建議~先從兩百萬...(恕刪)
謝謝Cater0625的建議...但其實這個社區雖然很舊了，但是房價還是有一定的行情，只是不會是 420萬就是了，我打聽過成交的行情，大約350萬左右是合理的吧，約9.x萬/坪....
CJPeng188 wrote:
林口的房子建議...(恕刪)
謝謝CJPeng188的建議，基本上我已在林口長庚附近租房子住一年了，所以天氣的部份我是可以接受的，所以是比較單純考量在房子本身的條件有無那個價值(房子的價值當然包含屋齡, 交通, 機能, 公設....)。
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