本身是在地的蘆洲人
兩年前曾看過一陣子房子
那時本來要買長榮路上一間剛蓋好的電梯大樓, 19w/p, 但後來沒買
最近想說遲早還是要買房子自住, 想趁捷運通車前買好
去逛了幾次南港子重劃區, 發現怎麼新屋都已經是2x開頭了......
而且似乎都還賣的不錯
看過尚品(前幾個星期本來上午打電話問還有一間三房, 下午過去已經沒了...),
香榭, 捷運芳鄰, 大歐園, 台北紳活(今天去只剩四房的)
後來跑去找房仲, 兩年前我本來要買的那棟現在竟然有人開25w/p...orz
難道真的只有越等房價越高嗎?
目前還是以南港子為首選, 再來是重陽重劃區或集賢路近徐匯捷運站附近
集賢路靠近捷運站附近比較熱鬧, 但是有電塔, 也不知何時才會地下化
重陽重劃區的環狀線則是還有得等
想請大家推薦適合且價格合理的建案
本身其實都是開車上班, 很少坐捷運
但還是要考慮到只坐公車捷運的人
比較想買三房附車位的, 不想以後還要換屋
但如果是想先趁一直漲之前先買到房子
是不是也可以考慮先改變策略? 比如先買中古or兩房or無車位的房子?
Chenson wrote:
2009-05-18 20:22 by Chenson
目前鎖定 陽光park(A or B區) 跟 大歐園(皇后區) 的三房
想請問大家如果是你會買哪一間?
我想得到的優缺點如下:
[陽光park]
優: 旁邊就是公園, 近重陽橋, 近家樂福, 離集賢路熱鬧區不遠
缺: 離徐匯中學捷運站稍遠, 公車較少, 每坪單價較高(比大歐園貴大約3w/p)
[大歐園]
優: 每坪單價便宜, 離捷運站比陽光park近, 學區較佳
缺: 建商評價不好, 戶數太多, 附近生活機能較差
補充大歐園
離捷運大約有800公尺 不算近
生活機能 走路5分鐘到光華路 (生活機能超佳) 5分鐘到長榮路佳碼百貨附近 (生活機能也不錯)
附近100公尺內有2家7-11 其實不算差 倒是算是鬧中取靜
若說公園 離柳提公園約200-300公尺 中園公園約100公尺 算是近了(當然 無法直接看到公園)
皇后區高樓層對學校 我個人覺得不錯
倒是
建商評價不好 這一點...就要自己斟酌了
若論離熱鬧區 大歐園可能比陽光PARK還近
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