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請推薦~考慮在汐止買屋

小弟單身在南港園區上班,目前在汐止租房子不過近期考慮在汐止買房子,目前在網路上看了一些資料後,考慮宏國大鎮與宏國富邑的中古屋,只是不知道這兩建案的評價如何呢?何者較優及保值呢?或是有其他建案可推薦呢?由於小弟剛住到汐止一陣子還不是很熟悉,所以還請對汐止環境與建案較熟悉的大大不吝推薦,謝謝

1.坪數約20~30坪以內
2.格局為2房
3.高樓層
4.10年左右的中古屋
5.預算450萬左右
2009-05-05 0:01 發佈
文章關鍵字 汐止
推薦國泰社區
這邊地勢較高, 也是汐止的黃金地段. 比較保值
大約20出頭應該可以買到
宏國太靠河邊...
不過自從前幾年大同路拓寬後, 宏國看起來還不錯
這位大大...
有朋友住在宏國大鎮,去過幾次,感覺很髒亂,有一次
更誇張,垃圾直接從樓上往樓下丟,"碰"一聲,水花四濺...
每棟大樓接待大廳看來都暗暗的,來往的人看來三教九流都
有,室內格局更是奇怪,真的方正的格局不曉得佔多少%..
.....有點感覺像香港機場旁九龍區的大樓......

建議你可考慮水源路二段的山青水秀或新台五路的國泰天下
社區......
宏國大鎮為超大型社區
過去曾經淹過水
但現在此問題應該已解決
不須考慮
生活機能不錯
宏國富邑在新台五路2段
旁邊就是福地
生活機能也沒有
又在上下坡的大彎道邊
視野有死角
過馬路的危險性較高
不建議

以你單身在南港園區上班
我會建議在仁愛路附近找
450-500萬應該可以談到11-12年的中古3房的7樓電梯公寓
此區新住宅陸續完工
又有好學區加持
將來要脫手較容易

國泰社區可說是汐止黃金地段
但停車不易...空氣差...噪音大
雖說容易脫手
但畢竟是要自住使用
請仔細考慮囉
感謝幾位大大的分享與建議,畢竟買屋是要一大筆錢且背負長期貸款,當然更需要謹慎評估,所以也希望更多有經驗的大大可以給小弟多一些參考資訊囉,感激哦
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建議你買國泰的皇家天下

這社區管理不錯 連兩年拿北縣社區獎

再說這交通算方便 中山高 北二高都可上

選這你不會後悔喔
國泰那邊的社區
環境好
交通便利
生活機能真的不錯
但價格真的不平易近人
以皇家天下來說
2房的基本是28坪上下
價格要20萬(還不一定買得到)
跟樓主開的有一小段差距
提供給樓主參考

PS:看了快一年的國泰社區,價格真的是不動如山阿. ....唉
我也是在汐止看了半年多的房子,國泰與宏國大鎮原本都是我心中的首選,
不過除了價錢比較硬以外,那裡停車也較不方便,除非要自己買車位,
但是礙於預算關係,最後還是放棄了,
後來買在樟樹灣,除了停車較方便以外,價格也比較低,離台北也比較近。
前陣子剛去看了幾間國泰社區的房子
自己也在那裏租過一段時間
生活機能是不錯但價格太硬
而且不喜歡那種棟連棟的FU
其實如有開車騎車沒小孩
可以挑遠一點比較有空間
何況現在賣的多是登X天下ABCD
921後老汐止應該都不愛買那幾棟的

以樓主的預算
要靠近新台五路一段有點難
可以考慮往忠孝東路找
生活機能不輸新台五
又是秀峰學區
缺點是建築較老一些
還有道路比較窄
但還比水源路交通好一些

再不然就是國泰醫院旁建成路一帶
生活機能也很好
房子都很新也符合樓主價位
缺點還是聯外道路小
且有些人介意靠醫院太近

可以參考建成路裡
琉森湖社區
我自己也在看
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