上星期週末我們開始去看了幾間房子。在找房之前，與內人討論了一下，我們決定蘆洲南港子重劃區為我們的第一考慮地點，理由如下：經濟考量：與重陽重劃區比，房價應較便宜 (自以為，經詢價後......幻想破滅)
在找仲介前，看到長榮路上還有一些建案的廣告看板，於是我們決定先去看一下新成屋順便了解一下當地行情。印象中那個建案名稱為**巴黎，在我們停好機車打開大門後，就有一位女業務"服務(打發)"我們....
女業務：不好意思，請問你們要找什麼房子，我們這邊都是大坪數喔，總價都超過1000多萬喔(27萬/P)!!
我：是喔，那不知道有含車位嗎?
女業務：沒有喔，車位要另買，價錢都是150萬。 (談話至此，一杯水都沒倒給我們，更別提要帶我們參觀的意願了)。
當下我就決定放棄這個建案，我和內人討論，或許是我們穿的太休閒了再加上我們騎100cc的小機車，才讓人覺得我們買不起吧!!
接著我們在長榮路找仲介來幫我們過濾，或許這樣會更快讓我們找到我們理想中的房子，在這裡不得不推一下"信X房屋"，裡面的業務不會讓人有"不舒服"的感覺(至少服務我們的那位仲介從頭到尾都很認真的幫我們介紹及尋找符合我們條件的屋子)，後來我們在他的介紹下，我們看了幾間在南港子重劃區內的電梯公寓和社區建案~~看下來的感覺，我們確實還滿喜歡那邊的環境，不過開價都很高(10年內的公寓，每一間都超過22萬/P，全新的都超過25萬/P)，實在超過小弟的預算太多!!後來和業務閒聊了一下，其實在南港子區空屋還有許多(因為晚上有很多建案根本都還在養蚊子)，為何價錢還是如此的高，業務說：因為在這個重劃區內有很多是建商+地主一起合蓋的，因為地主們都不急出售，所以價格還是很硬。
以下是我們看屋的心得：
1.開價很高，似乎超出行情。
2.即使空屋率高，感覺仲介並不急著出售。
3.看房子還是要裝扮一下，免得受到一些無所謂的鳥氣。
我們確實滿喜歡當地的環境，不知各位大大與先進知道當地合理行情嗎? 可否讓小弟知道，或者大大們有什麼建議可以提供小弟參考討論!!
感恩不盡~~~~~
