有關青山鎮房價....

Charles-Chang

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樓主

2009-04-10 11:32

板上各位前輩們~~
小弟最近想看新店青山鎮的房子,但是不知道合理價位在哪.....

不知道板上有沒有人有去看過青山鎮的房子,可以給小弟一點建議或一起討論......

2009-04-10 11:32 發佈

文章關鍵字青山鎮房價

freelifelivingforus

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2樓

2009-04-10 14:54

最近有一條新聞
于美人因為金融海嘯
投資失利
房貸負擔過重
所以賣出青山鎮的房子價格"五千萬"

dear_Alice

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3樓

2009-04-10 15:04

對阿
前陣子的新聞而已
去看屋要穿漂亮一點也不要開太破爛的車去
否則業務員不會理你

jjjhome03

jjjhome03
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4樓

2009-04-10 15:52

上個月底有開車過去,本想去看看 2期3區 ,但管理員說 ,4月份才會有銷售人員進駐 . 所以白跑一趟囉

砂路

砂路
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5樓

2009-04-10 16:56

我常去住，我只能說，就是好野人的社區，安靜，乾淨，管理嚴格，有天有地沒公設，養老的好社區

但是喔，想到一個啥東西沒買，就很頭痛，管妳是什麼鹽巴蒜頭，都要開車下山啦！！

這是要得到好環境好空氣好管理的代價

不過于美人的那棟是大間的，上百坪有電梯，算起來當然貴

要看他何時買，如果兩三年前入手，他這樣賣就有賺

但在晚一點買的，就可能有虧了

平均兩千～六千萬

台北市區也是這樣的價錢帶，但是千金難買好山水呀

kuo_david29

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6樓

2009-04-10 17:12

我三月份有去過青山鎮看屋二次，

青山鎮裡面有分成重疊型跟獨棟二大類，
重疊型一般是上疊（3-5F）跟下疊（1-2F），
約六十多坪，地下室有集中式車位，
同時還分成有電梯、沒電梯二種，
重疊型大概開價1800萬左右；
至於有人覺得住這種重疊跟公寓沒差，
個人是覺得還是有差異拉，
環境、住戶品質都有差別。

獨棟的話，有68坪、70-100多坪的都有，
于美人賣五千萬的屬於大坪數的，
一般獨棟都是1-3F，車位會分成室內車庫、室外露天。

我都是看成屋，
一戶在靜園已經有人住了二年的，約70多坪，車庫在一樓室內；
屋主開3280，據說2800會成交，

另一戶在莊園特區，地坪106坪、建坪68坪，車庫是露天，
附近幾戶三個月內的成交價約2500萬。

看了半天還是決定不要這麼早買別墅型產品，
一方面要多買一台車，另一方面要讓小朋友坐遊覽車走山路上學，
實在於心不忍。

康橋小學會遷到青山鎮旁邊？
是的，我昨天已經看到康橋國小的建照，現在正在報開工，
但要完工應該也是一年半後的事情了。

單純以每坪房價來看，青山鎮的價格確實比周遭高出不少，
但若以投資的角度來看別墅產品，我會覺得比較容易燙到，
終究會去買別墅型產品的人不是大多數，
藍天還是向陽特區就快有不少新成屋要交屋，
雖然都是小坪數的獨棟居多，
但會不會對價格形成壓力，是值得觀察的。

地球是很危險的

地球是很危險的
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7樓

2009-04-10 17:41

另外在基隆青山境也是不錯的

夜晚白天也都相當安靜

附近也有便利商店等設施

就學也很多選擇

現在主打598萬...自備10%即可進駐

可以參考看看

bidroger

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8樓

2009-04-10 17:55

好像有提過喔
38萬于美人的那一間

......
烘焙業的林小姐去年三月到青山鎮二期看過房子，那時候開價每坪五十八萬元，林小姐嫌貴。今年一月，她再到青山鎮看房子，剛好電視名嘴于美人因為股票和基金慘賠，背不動房貸，急於拋售建坪一百三十坪的別墅，開價五千五百萬元。林小姐把價格壓到五千萬元，于美人想了三天就賣了。換算下來，每坪單價約三十八萬元，是去年三月開價的六六折。

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=966853&p=1