江子翠15年大樓. 捷運走路4分鐘.
我出42/P (極限了....XD....真的不想幫忙拉升房價)
另外一個人出約44/P (有錢人想的跟我不一樣)
屋主還不賣... 不知道在想什麼?
(直接寫價錢會不會有什麼問題...?
不妥的話請告知... 我會改掉. 謝謝.)
sarinachen wrote:
上月議價空間 半年新...(恕刪)
板橋站橋峰二期開價90~100萬..真的恐怖!
厚生推北縣「帝寶」
更新日期:2010/11/10 04:11 〔自由時報記者楊雅民、林美芬／台北報導〕
厚生（2107）本月底將於板橋新板特區內推出台北縣最貴豪宅建案，預計每坪售價達90-100萬元，由於售價遠高於原先規劃的1倍，法人預估，厚生明年每股稅後盈餘將從6元起跳。
北台灣擁30萬坪地
厚生前董事長徐風和眼光獨具，早年用很便宜的價錢，在桃園南崁、龍潭、苗栗大湖等地，買下超過30萬坪的土地，如今因新台幣升值資產股抬頭，這些土地都成為厚生源源不斷開發獲利的寶藏。
新板特區這塊地位於板橋特專一區，其中厚生持有1,011坪，合計可售面積為7,300多坪，再與合建的大陸工程各分50%的建築面積。今年初規劃，這個叫橋峰二期的建案，是以每坪45萬元來計算，沒想到房產價格快速上漲，現在推案價決定調至每坪90-100萬元，是原先規劃的1倍，且將是台北縣價格最高的豪宅。特專一區土地厚生帳面成本只有1.73億元，加上容積成本與其餘開發費用，可獲利24億元，以厚生股本50.37億元來計算，整個建案可貢獻EPS4.8元。
明年第一季EPS 3 元
除此之外，已接近完工的橋峰一期案，其中離台北縣政府及捷運站最近的A棟，預計今年底後才會開始銷售，A棟所有權全歸厚生持有。
2年前其他棟大樓的銷售單價是1坪40萬元，現在房產價格推升，銷售單價可再漲到1坪65萬元以上，溢價利潤全歸厚生所有，業界人士戲稱，厚生的運氣實在太好了。
內文搜尋
從 APP 打開
X