台北的好野人 wrote:
我是沒買公寓.在你斜...(恕刪)
感覺台北好野人
不像真的好野人
考慮太多
不像天龍來的
一般認知的天龍好野人
應該是出手一百多坪
管他公設多少趴
住得開心 錢都很趕花
建議改為新北好野人...
或者淡水田僑仔 比較妥當
2015-03-23 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
祝文宇表示，射箭是最不受身材限制、靠專注力和定力的運動項目，在中國「君子六藝」的禮樂射御書術，射，是屬外功，如果再加上氣功，就形成內外兼修。他認為與其讓現代小朋友每天盯著電腦，還不如讓他們練習射箭，訓練他們專注力、定性、及臨危不亂的機智反應。
2000年開始，射箭運動在國內蓬勃發展，2014年仁川亞運，台灣射箭好手更勇奪一銀一銅佳績。為培訓出更多奪冠新秀，射箭協會理事長暨甲山林機構董事長祝文宇聯合各大建設、飯店業者，在淡海新市鎮規劃1萬多坪國際射箭場，近日正式啟用，也將成為今年全國青年盃射箭錦標賽的正式場地。
該座國內首創國際規格射箭場位於淡水區新市二路、崁頂二路口。祝文宇說，當初光是整地就投入經費1000多萬元，場地最高可容納70個資格賽靶位，是台灣目前最大的專業射箭場，未來足以承辦世界級大型比賽，國際射箭總會已表達有意願進行合作移訓與講習競賽。
祝文宇說，這座場館所有興建費用都是企業自籌，台灣不像韓國有1000多家企業贊助射箭運動，這座場地的興建費用7000多萬元、設備採購1000多萬元、每月管銷費用300多萬元，全是企業贊助，目前已有愛山林建設、白天鵝建設、特力集團、喜來登飯店、凱撒飯店等業者共襄盛舉。
他表示，台灣體育選手往往畢業就失業，一走出校園就被迫放棄射箭，希望藉由舉辦國際職業射箭賽、號召企業組隊，延續選手運動生命，培植優秀人才，替台灣在國際舞台爭取更高榮耀，今年4月起，場館將成立射箭俱樂部，讓民眾實際體驗射箭樂趣。
甲山林建設機構董事長祝文宇（右）以中華民國射箭協會理事長身分，在中華奧會主席─凱撒飯店董事長林鴻道的主持下，宣布台灣第一座國際級奧運標準射箭場正式啟用耀，今年4月起，場館將成立射箭俱樂部，讓民眾實際體驗射箭樂趣。
甲山林建設機構董事長祝文宇今（23）日在全台灣首座國際級射箭場正式啟用儀式後表示，他計畫今年六月，在新北市淡海推出總銷高達500億元的私人碼頭高檔住宅大案，包括「海上皇宮」，總銷100億元，以及「黃金海岸」，總銷400多億元，兩個大案加起來，總銷要500億元。
祝文宇說，「海上皇宮」將會規劃台灣唯一面海、擁有運河和私人碼頭的高檔住宅。至於「黃金海岸」會走比較「輕鬆付」的低門檻自備款付款策略，在5年的施工期中，提供客戶長期低利的付款方式。
甲山林搶市 祭出五年輕鬆付
2015-03-24 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
推延長工期策略 要讓民眾購屋更有彈性 淡水400億大案「黃金海岸」先試用
甲山林機構董事長祝文宇昨（23）日表示，今年不是賣房子好時機，不會急著賣屋，不過為了讓消費者購屋上更有彈性，將祭出「延長工期五年、輕鬆付」策略因應，其中淡水總銷逾400億元的「黃金海岸」率先試用。
甲山林機構市值高達500億元，營運資金向來不虞匱乏，不過面對去年下半年以來疲弱的房市，祝文宇昨日在全台第一座奧運級萬坪射箭場啟用記者會上指出，政府一波波打房政策，讓房地產市場的環境已全然改變，今年不會急著賣屋。
事實上，這不是甲山林第一次祭出延長工期、輕鬆付的銷售方式，早在10多年前的摩天東帝士個案就已經操作過。祝文宇說，透過延長工期的方式，購屋民眾買房資金壓力不會那麼大，舉例來說，若總價800萬元的房子需有二成160萬元的自備款，但在在工期拉長下，也就是說，六年之中僅需先付一成80萬元的資金，就能買房。
目前甲山林、愛山林和宏盛的合作案「黃金海岸」，將率先適用輕鬆付的方式。祝文宇指出，該案基地面積近2萬坪，將在今年動工，預計工期五年，總銷破400億元，計畫6月開始啟動分區銷售；另外，三方所共同合作的「海上皇宮」總銷100多億元，2017年初完工，光是兩大案總銷就高達500億元。
祝文宇表示，現在市場利率仍低，加上房屋造價節節升高，建商沒有降價的理由。
比方說，「海洋都心」平均每坪造價就要12萬元，每坪售價20多萬元，對建商來說也是賺取合理的利潤。
祝文宇說，現階段房市不能說是「反轉」，而是「改變方向」，主因公告現值持續調升，加上政府對高總價住宅課徵豪宅稅下，以甲山林來說，接下來台北市經營會以長期持有、商務為主，其餘地區若有便宜的土地都會考慮出手，像是基隆、新竹、中南部市場等，都有在洽談土地購買。
看東南亞房市 有三風險
甲山林機構董事長祝文宇昨日表示，雖然現在有不少同業前進東南亞市場投資，不過對他來說，海外房地產投資具有管理、政策不定以及市場變化大的三大風險，因此他不會投入。他強調，他最愛的還是台灣，若有好的開發案，還是會持續出手購地推案。
目前甲山林機構手中擁有10多筆開發案在進行，祝文宇說，今年集團重心將放在建設事業上，包括汐止兩大案基地面積分別達4,000、2,000多坪，基隆、三重、淡海等均有新案進行，高雄也有兩個新案，屏東與達欣工程合作的5,000多坪案子，以及林森北路和承德路的都更案，還有龍江路的地上權案也將打造成擁有200多個房間的商務飯店。而代銷事業則將以北部成屋、中南部預售市場為主。
多少會吃掉一些使用面積
以我家為例
建物權狀約35坪
雨遮佔約一坪
不過恰恰是這一坪
提昇了居家的舒適與生活品質
我相信大家都知道
一棟建物的好壞、住的舒不舒適
建築師有沒有將此建案融入當地的環境是很重要的
我家的座向是座東南朝西北的
因為面向公司田溪沒有其他的遮蔽
所以正常來說是會有西曬的問題的
但是我家平時雖然採光相當的充足
陽光卻要到下午四點過後
才有機會灑入屋內
此時的陽光是相當的溫暖舒適的
而這關鍵點就是那一坪大大的波浪般的雨遮
由於建案是採大片窗戶設計的
刮大風、下大雨的時候
這一坪大大的波浪般的雨遮
適足以避免雨水延著窗緣
潑灑進來的機會
所以對我來說
我不會心痛這一坪大大的波浪般的雨遮
因為對我而言
他是提昇我居家生活品質相當重要的一環
所以不只是魔鬼藏在細節裏
天使也是藏在你不經意的地方
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