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今天去副都心跟頭前看屋心得

如果您細心比較
其實還是會發現不同重劃區有不同跌價幅度的差異

如果能稍微比較一下 判斷一下
在自己能力可以負擔的狀況下

也許是出手的好機會

rongmars wrote:
終於快看到破千的版...(恕刪)
關於樹和苑建案,回報各位大大
之前找時間去看過了
一樓公設還看不出個所以然,還沒蓋好,但部份家具已入場
有健身房,咖啡交誼廳,紅酒儲藏室,腳踏車位等
頂樓有個茶室跟四個烤肉區(兩棟建築物中間用個約1米的小鐵橋聯通感覺有點恐怖)
有小孩的不能放任小孩自己在頂樓亂跑!

再來是一戶一梯廳的設計,如同波士頓大大所說,其實是兩戶兩梯中間做個門。
能不能把門鎖起來,真的實現一戶一梯廳就要看未來管委會決定了。

坪數就是兩種 75跟85 (每層樓設計上有些許差別約上下一坪)
再來是開價(不影響代銷做生意所以不講明,有興趣者自行前往參觀喔)
高樓層目前開40尾一坪
低樓層40頭快中間一坪

看完感覺是,一樓大廳走道部份雖然有挑高7米,但走道不夠寬敞有一點點的壓迫感
電梯內部設計普普但速度倒是很快

地下室整體感覺也是中庸

以目前的開價,跟我所感受到房子的設計感,我覺得有很大落差
應該是說內部看起來沒有豪宅的感覺(以它的開價來說)
但優點是棟距景觀以及座向。

報告完畢
大廳真的不夠寬敞是很大致命傷 如果能夠外推一點氣勢會更高更好的
關於是否一戶一梯廳 應該是沒問題 因為兩戶都公平 大家應該沒意見(不過管委會最大)印象中 兆之丘也是都這樣的
開價方面 聽到t大說 只能說 這樣開下去還是難賣的。畢竟是半毛胚交屋 只有廁所廚具, 不過SGS 蓋房履歷 我覺得相當不錯
沒戶都有一本SGs 建築履歷 確保品資施工, 就看看到時候開賣價格如何了。
takuya111 wrote:
關於樹和苑建案,回...(恕刪)
桃園機場捷運2/2開始試營運
3/2正式通車
太棒了!

steve8883010 wrote:
桃園機場捷運2/2開始試營運
3/2正式通車
太棒了!(恕刪)


第一個月免費喔

不過只開放五站

塞翁失馬007 wrote:
第一個月免費喔不過...(恕刪)


請問是那5站呢?
A1、A3、A8、A10、A18很像還有個A21的樣子
steve8883010 wrote:



請問是那5站呢...(恕刪)


steve8883010 wrote:
請問是那5站呢?...(恕刪)


最新消息如下

桃園大眾捷運公司公布的試營運方案,試乘時間為每天上午8時到下午4時
2月2日到2月15日,開放團體預約試乘
2月16日到3月1日,提供一般民眾自由試乘。

團體試乘限在A1台北車站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A10山鼻、A18高鐵桃園站、A21環北等6個車站辦理,事先發放號碼牌,每節車廂人限40人,每天限量1萬到2萬人次。

自由試乘全線開放,各車站有總量管制,每天各車站發放號碼牌,限量4萬人次。
機捷通車後,對這裡的房價會有什麼影響嗎?

hjalmar wrote:
機捷通車後,對這裡的房價會有什麼影響嗎?


成交價應該沒有麼差, 但成交量會下降....
因為買賣雙方認知會變大!!
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