jialiang5745 wrote: 假設一坪地蓋六坪房子，250除以6，光土地就42了，房子一坪捉10，這樣成本不就52，還不含管銷成本，不然大哥你算給我看看...... 合理成本是多少.....好啦！不要自曝其短
副都心商二基準容積440%，雖然多數「禁止容移」，卻也有部份基地允許容移，況且其他還有許多獎勵值可以使用。至於444地號的標售價格232/坪，巷子內都知道另有目的（有故事），最後也是佳能收回自行興建總部。總之，坪效不會只有六坪啦！
而且現在新莊普遍的土地行情也早已下修，容移成本也已經跌破公告現值；其實不僅副都心如此，對面的新知段商一/商二，也早已下修土地價格。懂嗎？
看你的文章總感覺像是房仲新手，待在辦公室無聊，所以上來發文打發時間
