ezchou wrote:
捷運報102年4月3...(恕刪)
這塊地本來是鐵皮屋洗車場
爾灣快完工才開始改蓋公寓
實際上也沒多貼近
一開始平地預售時早就知道有這塊畸零地
除非沒實地去看過就盲下訂，否則明眼人哪會看不到一塊鐵皮屋在哪裡
就是不在意才會去買吧
實際上也真的很難賣
一開始開價50，現在降到40以下
預售的人嘔的應該是這個才對
低樓層本來就看不到湖景，多一棟樓也只是就近相望而已
記者根本沒實地去看就胡亂寫稿
當初未購地 前景不看好 大樓前冒出小樓
報導指出「仰大湖」（改名前叫「爾灣」）正前方開放空間「畸零地」地主緊貼興建5樓公寓的「奇觀」。
公寓起造人王先生表示，當初建商以每坪3-40萬元價格收購土地，他的地30幾坪，因面對馬路是店面的價格，起初他開價每坪200萬元，後來降為150萬元，但雙方談不攏，沒有成交。
有沒有瞭解內情的大大來證實以上所屬真假呢﹖
建商有沒有將這情形告知購買仰大湖的客戶呢﹖
購買仰大湖的客戶可否因建商沒事先告知而解約或求償呢﹖
ezchou wrote:
捷運報102年4月3...(恕刪)
這報導出來我看買的人哭死!!買屋買到負資產
我猜這禮拜可能在大同路上可以拿到DM 10分鐘到台北只有南港五分之二價，汐止最後X字頭房價。
ezchou wrote:
捷運報102年4月3...(恕刪)
爾彎(仰大湖)在兒常被批評,但說真的..批評的人是真的都去看過嗎..?我來替他講講話..
爾彎其實最大的問題是他的大坪數高總價...
但建商一開始鎖定的就不是首購族麻..只能說也許他的策略錯誤, 但並不是他的產品不好.
我想當初若是規劃20-60坪左右的集合住宅, 可能早就完銷了,
只是可惜了這塊三面臨路大又方正的基地..且交屋後附近的生活品質也堪憂..
所以我真的非常慶幸他是作所謂的豪宅規劃, 貢獻出來的開放空間也造福附近的社區, 管他賣多久..?
(其實看他最近的作法,我判斷他的中庭也許很大部份是屬於開放空間, 因板橋那邊的事件, 他有一些調整..)
這案子我去看過好幾次..
建商不會主動告知"畸零地"的部份, 在他的模型裡, 那塊是劃成綠地, 不過很大一塊...
除非沒看屋經驗, 否則一定會問,一問,他就會老實說..如果之前沒被告知, 也沒問的, 現在5F蓋起來..被影響的樓層..應該可以用資訊隱瞞要求退屋的..只是要強硬一些..
(建商跟我商的地主開價是1億)
順道一提..我的風水老師說只要那五層樓是在左手邊,且買高於他2層樓以上,反而會形成是一個"印"...
這參考參考就好...
因為個人偏好大坪數有景觀,還要有生活機能..這在台北市要花多少銀兩啊..?
加上我很愛這個區塊,所以...所以如果高樓層可以談到30萬/P..會考慮出手..
不過..最近房市的擦鞋童理論已經出現了..出手前還是會謹慎的!
JulieW wrote:
我的風水老師說只要那五層樓是在左手邊,且買高於他2層樓以上,反而會形成是一個"印"...(恕刪)
個人網路查到的風水說法又不一樣
無意與 JulieW大唱反調
希望提出來與大家共同討論
豎立石敢當有效果嗎??
http://www.home7-11.com.tw/forum_content.asp?id=312361
根據《安居金鏡》的說法為：「門前橫造一小屋，無賴官司來得速，又主墮胎女不良，錢財耗散無餘粟。」其意旨在說，假使門口前方多了一間小屋子，那麼就可能常和人有爭執以及訴訟問題，另外，居住於此處的婦女，身體也較為不佳。長此以往的結果就是耗盡錢財、沒有剩餘。這樣的風水格局，古人將其稱之為「無賴屋形」
住家門前正好有個小屋橫在前面，那可要小心點囉！看是要把門換個方向開，或者是請出「石將軍」幫你力抗這個有形物所造成的無形煞吧！
假若無法請來「石將軍」又沒法改變門的方向，那只好凡事低調點並多做些好事，如此一來，也能制煞化凶喔！…
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