板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區 (第95頁)

傲笑風雲

傲笑風雲
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941樓

2017-12-03 20:31

你看的是幾坪的物件？A棟的嗎？只能跟你分享A棟的部份約23坪與24坪的物件看樓層與方向約在47多萬～49多萬
沒有什麼可以談的空間，感覺問題吧、車位150～220萬看樓層與大或小車位

kenmichael0529

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942樓

2017-12-04 1:33

我看b棟。覺得價格太硬了.....超過49

nissan0615

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943樓

2017-12-04 8:22

傲笑風雲 wrote:

各位大大大家好:
...(恕刪)

昨天在另外一篇胡大大發表的匯翠詢問完銷的消息，好像還有39&45坪的房型，所以這位大大所指的完銷是部分戶型，並非全部建案完銷，有興趣這區的，包括青峰、翠峰、仰真，匯翠、雙江翠等，都建議可以先打電話問代銷，是否還有意象的房型 ^++^

傲笑風雲

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944樓

2017-12-04 8:52

大大請問是大坪數的嗎?因B棟小坪數的只有面後面20坪的物件要候補2順位
假設大大要的坪數落在30多坪的物件目前多半各案都還有
我們主要討論的物件都以較小坪數較多,沒有物件的都是小坪數的,從17~18坪起到27~28坪間的居多

nissan0615

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945樓

2017-12-04 11:19

傲笑風雲 wrote:
大大請問是大坪數的...(恕刪)

我不清楚所有建案是否都還有什麼坪數，只不過幫您補充一些建案的訊息，因為這裡若寫完銷通常指的是整個建案賣完，一戶不剩，因為我看到您的資訊就是以為全部都賣完了，後來求證後只不過是部分戶型，所以避免誤導其他大大，就幫忙補充一下囉

剛剛才仔細看到，原來在文章的後面有寫需求是20-30坪的，建議將這段話移到開頭，會比較清楚所指的完銷是哪些

傲笑風雲

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946樓

2017-12-04 13:16

大大你誤會了,我只有針對我看過的河藍灣物件而已,所得到的訊息
我也不是所有都有看,我主要是以20~30坪內的物件,當然也是自己有喜歡的位置

kenmichael0529

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947樓

2017-12-04 23:00

河藍灣在華江橋引道旁邊，但是他們硬要說離高架橋70米，所以不會吵，我看過幾間高架橋附近的房子，例如新莊的雲開、明日城等，其實都有點吵，結果河藍灣還開價50，是有點離譜了，有點想放棄.......

傲笑風雲

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948樓

2017-12-05 1:22

其實靠水岸地一排一定都會有車道或高架路段,台北大直也是一樣
噪音看每個人接受度,樓層越高會安靜些,我也看過大同區的一個很特別的物件
前面有綠地,但事後面是高速公路高架,廚房與後陽台開窗一定吵,關上窗就還好
客廳與房間超安靜的,可惜格局有點怪,有人不喜歡這種格局只好放棄
其實現在都是氣密窗玻璃厚度都約10MM中間加綠半反(金屬模)其時隔音很OK了
只是河藍灣這物件價格真的很硬,我也是想了很久...放棄
((我想到剛剛,因為我個人還蠻喜歡A6的格局13F(高樓層每坪49.多萬,23.61坪沒有記錯的話))
跟你分享一下

aaaalittle

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949樓

2017-12-05 9:03

kenmichael0529 wrote:

河藍灣在華江橋引道旁邊，但是他們硬要說離高架橋70米，所以不會吵，我看過幾間高架橋附近的房子，例如新莊的雲開、明日城等，其實都有點吵，結果河藍灣還開價50，是有點離譜了，有點想放棄.......

也許是地段的關係
所以建商主打裝潢來銷售
但這也反應在價格上

當然啦，買房也是大事
如果對周遭環境有疑慮的話，就再另作打算吧

kenmichael0529

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950樓

2017-12-05 11:51

微笑風雲大大，請問你是跟他們談價之後才放棄的嗎？他們開價50，小車位B5 150