這些費用都不是建商當初有說要概括承受的部分,當然以公平正義原則,那個扣款不能每戶都相同
因該以交屋時間算起,作等比例的扣款.因每戶交屋時間不一樣,每戶被扣金額也因該不一樣.
冷氣的使用我也是覺得有改善的空間,使用者付費是合理的,但目前的規畫讓人有種已付費卻不能使用.
感覺是到高級會所,每個月繳交會員費,卻沒有使用權,使用設施要另外付費,把住戶的經濟能力想的太好了
感覺不舒服.
基本使用時數或點數,小弟早在數月前就提出此觀點,就是避免有少部分住戶貪小便宜,影響大部分住戶的
權益.現在就發生這樣的情況,暑假期間,全職媽媽帶小孩整天窩在公設裡,讓全體住戶幫他繳電費吹冷氣.
IP Surveillance wrote:
我也是，分攤公共電費...(恕刪)
收費偏貴是沒錯
但如果大家看到一些沒公德心的人使用方式
大家或許能體諒這些作法
我已經非常久沒去使用那些設施
沒去的原因是因為真的有些住戶夠沒水準
(對不起講話很直)
抱著反正公設的電大家付的心態
我之前提過我親眼目賭的景像
健身房只有二個婦人在運動
一進去他們電視全開
他們帶幾個小孩遊戲室玩
結果幾個小孩從遊戲室跑來建身房找他媽
在健身房拿球亂丟
還丟到健身器材儀表板
他們自帶電扇在建身房吹
結果遊戲室沒人了但冷氣還一直開
之前板上也有人提到有一個媽媽抱一個嬰兒到遊戲室開冷氣爽爽看韓劇
其實我也看到二次過
之前也有人提到電腦室的電腦零件被拔走
之前警衛也跟我說電視搖控器不知被誰拿走不見了
反正數字會說話
才沒幾戶住進來
就繳這些錢
等大家都住進來了
那數字才會讓你匪夷所思
藉此我反應一下建商對前幾期買的住戶後續服務態度
希望管委會的公設點交可以更為小心
我好境的俞氏排對講機已經壞半年多了
已經寫了很多次維修單
而且據說很多住戶的也壞了
但工務所連一通電話都沒和我聯絡
只透過警衛說廠商不修
要修要收錢
還沒過保固就要錢
叫他去搶比較快
還有請各位好好檢查你家的電燈開關的塑膠蓋
我們二間房子不到半年就有好幾個裂開掉落
當出點交我看到裂痕跟代銷反應
他說是正常的
之前我家好多個月都是屎尿味
而且廁所抽風機聲音超大
他們本來也不來修
後來一來才知他們當初軟管根本沒裝上去
之前寫維修單看到有一戶寫他家浴室白色磁磚裂了6塊
我回家一數我家也裂了3-4塊
這家建商最有名的就是蓋的房子小毛病很多
所以點交要很用心謹慎
另外
搖控器一個1200絕不合理
好境一戶送二個
如要買一個500元
如不見遺失...買一個1200
請不要把躍境住戶當潘仔
建議建商
與其把家境的廣告打那麼大
不如把服務做好
否則怨念這麼重
那家境.........
我們和好境是同一家
當初好境會選這一家就是"貪俗"
我知道板上有其他熱心鄰居會和總幹事傳達一些社區事務
我說說我和這家保全的的接觸狀況
之前一發現地下室用粉筆劃機車位
我就到樓下找總幹事
但其中我留了三次電話外加打了多次對講機
其中歷時快一星期
而樓下警衛也無奈表示真的都有把我的電話棟別給總幹事
是總幹事一直不理會
於是有一天我直接到大廳告訴警衛
我在這看報等他
等到他出現
他們才到好境叫他過來
但他非常厲害
身段之柔軟
言詞之真切
但說話內容前後不一
邏輯矛盾
反正就是很會說
但我想有些社會歷練的都知道
這傢伙.......
果真他後來說的和做的
甚至和每個人說的也不太一樣
見人說人話
見鬼說鬼話
而躍境的警衛因為住戶比較關心公共事務
所以還好一些
而好境的因為比較多投資客
那邊就很誇張
週日白天我跟警衛說講機壞的可否請總幹事跟建商說一下
警衛馬上激動大聲回我說不關總幹事的事
後來我拜託說我留電話
能否請工地主任給我電話
結果到週一下午5點沒人打給我
我才去好境找總幹事
而那個警衛在旁邊不敢說話
因為他把我的電話丟了
根本沒呈報
我跟總幹事說以後我自己只工地主任
他說建商不希望住戶直接聯絡
要透過警衛
但警衛根本超誇張不管事
這就是這家保全的素質
大家都在討論花多少錢請保全
但我覺得素質不好的再便宜也沒用
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