三者順序如下(由前往後):空軍總部舊址、土城看守所現址、中正紀念堂
其他幾個地點不是不好,但是離政經中樞太遠了!
立法委員也需要高曝光率才能讓選民熟悉,況且無論是人口總數或是重要的媒體總部都在台北地區,應該沒有捨近求遠的道理!
試想,高嘉瑜如果在成功嶺唱歌,電視跟平面媒體會大幅報導嗎?
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立院遷建相中6地點 盧秀燕自薦「台中是最好的地點」
023/01/17 17:57 自由時報
〔記者蘇孟娟／台中報導〕立法院長立法院長游錫堃昨（16）日宣布國會遷建改稱擴建，規劃6地點列入考量，其中包括台中市成功嶺；台中市長盧秀燕今天表示，台中市政府「竭力歡迎、極力爭取」，更強調台中具備天時、地利、人和，氣候好、南來北往方便，還可達到區域平衡、首都減壓，「台中是最好的地點」。
立法院邀學者專家成立諮詢委員會討論立法院遷（改）建議題，游錫堃昨宣布，中正紀念堂、空軍總部舊址、土城看守所現址、成功嶺營區、中興文化創意產業園區、高鐵彰化車站特定區等6處，為優先考慮遷建基地；游錫堃也責成立法院幕僚單位，委託專業團隊辦理立法院遷（改）建選址評估暨可行性研究案，希望藉由公正客觀的科學方法，評估出具體可行的遷建地點，希望下個會期開議之際，提出遷（改）建地點評估方案，並交付朝野黨團協商。
盧秀燕今日強調，「台中是最好的理想地點」，台中市政府「竭力歡迎、極力爭取」國會遷建台中；她強調，台中具備天時、地利、人和，氣候好、南來北往方便，還可達到區域平衡、首都減壓；之前市府就盤點市區空間，提出包括立法院民主議政園區（7.83公頃）、烏日兵工整備中心（10.43公頃）、成功嶺營區（250公頃）、干城商業區（3.75公頃）、台中都會公園（81公頃）、清泉崗營區（100.88公頃）等6個適合的地點給中央參考，每個地方都各有特色，例如霧峰是公園中的國會，成功嶺營區、烏日兵工整備中心則是交通區位佳，如今立院選成功嶺營區，希望台中最後能雀屏中選。
市區的八大行業也多，王八千也不用再租房，直接消費即可休息。
fly48 wrote:
盧秀燕今日強調，「台中是最好的理想地點」，台中市政府「竭力歡迎、極力爭取」國會遷建台中；她強調，台中具備天時、地利、人和，氣候好、南來北往方便，還可達到區域平衡、首都減壓；之前市府就盤點市區空間，提出包括立法院民主議政園區（7.83公頃）、烏日兵工整備中心（10.43公頃）、成功嶺營區（250公頃）、干城商業區（3.75公頃）、台中都會公園（81公頃）、清泉崗營區（100.88公頃）等6個適合的地點給中央參考，每個地方都各有特色，例如霧峰是公園中的國會，成功嶺營區、烏日兵工整備中心則是交通區位佳，如今立院選成功嶺營區，希望台中最後能雀屏中選。
她的歌聲與唱功會不會影響三軍士氣？
wrote:
試想,高嘉瑜如果在成功嶺唱歌,電視跟平面媒體會大幅報導嗎?
不過後者(景德藥廠)最後有可能不會蓋成廠辦,理由很簡單也很明顯--新北市政府這幾年對於土地開發的基本態度就是位於工業區的廠辦大方核准都更,至於在市區精華地段的工業地,則是儘量要求建商變更為住商用地。
看看新莊的東元廠都更案就懂了,東元執意要蓋廠辦,前後送件二次都被新北市政府駁回,東元不服,上訴內政部,結果東元贏了!中央跟地方政府各有堅持,結果就是案件不上不下卡關了!
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廠辦潮外溢 7大建商重兵布局新北
2023.02.02 工商時報 蔡惠芳
隨著捷運新北環狀線逐步完工通車，廠辦風潮也從台北市中心的內湖、南港，外溢到新北市主要產業聚落，包括遠雄、華固、長虹、國揚、興富發、中工、皇鼎等七大建商，看好產業聚落辦公升級潮，同步重兵布局新北市廠辦市場，聚焦中和、土城、汐止等一線戰區，規畫中總銷至少破千億大關，且不少指標案開價已到每坪5字頭。
住宅市場面臨政策打房，但廠辦和商用不動產卻穩步向上，企業辦公升級需求有增無減，建商也隨著捷運路網密度加大，紛紛從北市內湖、南港等熱門廠辦市場，轉移陣地到新北市。
尤其土城長虹建設永寧廠辦大案（總銷280億元）及中工雲宇宙AI園區（總銷上看400億元）最為可觀；再加上國揚實業、皇鼎也在土城布局，可謂兵家必爭之地。
廠辦鼻祖遠雄建設更是來勢洶洶，繼汐止總銷500～600億的遠雄U-TOWN一期和二期，近期宣告近100％完銷後，將向中和捷運中原站、泰山、板橋部署廠辦大案，其中中原站附近甫推出遠雄擎光科技大樓，更與華固最新開賣的華固中原置地、尚在籌備推出階段的國揚中原案形成三足鼎立，總銷上看150億元，將推升中和廠辦市場的熱度。
接下來，汐止也將是廠辦市場大熱門，光是蓄勢待發的大案，就有興富發總銷逾200億、Costco對面新隆儲運都更廠辦案，及國揚實業汐萬路大案，在行政院日前正式核定汐東捷運線的加持下，未來熱度可期。
另外林口也有長虹雲創科技大樓興建中；新莊有華固國家置地大樓即將在第一季完工；泰山則有遠雄簽下龍達塑膠的廠區土地。
五股有皇鼎進行台通光電廠房開發案；板橋也有遠雄耕耘捷運亞東醫院站附近廠辦大案。總計上述七大建商，保守估計進行中的廠辦開發案，總銷規模將突破千億大關。據了解，目前汐止、中和、土城、新莊等，指標廠辦案每坪開價已站上5字頭，未來補漲行情可期。
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無意捐地回饋遭駁回 東元都更案訴願成功 市府卻仍未放棄都計
2022-10-24 07:00 聯合報 ／ 記者何醒邦
東元集團加快資產活化腳步，最受矚目的百億指標大案--新莊萬坪舊工廠，已於去年6月申請都更，主要將興建科技廠房，新北市政府目前的政策為鼓勵工業區變更轉型為住商區，以「不利都市發展」為由駁回此案。
但東元「不想割地」無意捐地回饋市府，便向內政部訴願。內政部認為鼓勵不具強制性，日前撤銷駁回處分，新北市府只得傷神續審此案，11月要做出新決定。
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百億都更案續卡關 新北市府找新事證再槓東元駁回都更案
2022-12-07 11:03 聯合報 ／ 記者何醒邦
東元集團最受矚目的百億指標大案－新莊萬坪舊工廠都更案，上周遭新北市府二度駁回申請，理由是東元並未遵守都更時都市發展轉型的承諾，「要東元看長遠一點」。
都更處甚至建議東元改走都市計畫變更的方式，再度遭到駁回的東元僅表示，目前仍在評估中。...
當然,信不信在各位,不勉強。
未來土城的發展應該會非常類似現階段的內湖!現在看當然不像,以後就會像了!
怎麼說呢?
目前大家只注意到土城的住宅大樓漲勢驚人,完全忽視了土城還有一大堆現代化的科技廠辦即將在這幾年推出,光是幾個有名氣的大案,銷售金額估計就破千億元大關!
所以土城不但住宅賣的嚇嚇叫,以後廠辦推出後熱度也不可小覷!
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廠辦潮外溢 7大建商重兵布局新北
工商時報 蔡惠芳 2023.02.02
隨著捷運新北環狀線逐步完工通車，廠辦風潮也從台北市中心的內湖、南港，外溢到新北市主要產業聚落，包括遠雄、華固、長虹、國揚、興富發、中工、皇鼎等七大建商，看好產業聚落辦公升級潮，同步重兵布局新北市廠辦市場，聚焦中和、土城、汐止等一線戰區，規畫中總銷至少破千億大關，且不少指標案開價已到每坪5字頭。
住宅市場面臨政策打房，但廠辦和商用不動產卻穩步向上，企業辦公升級需求有增無減，建商也隨著捷運路網密度加大，紛紛從北市內湖、南港等熱門廠辦市場，轉移陣地到新北市。
尤其土城長虹建設永寧廠辦大案（總銷280億元）及中工雲宇宙AI園區（總銷上看400億元）最為可觀；再加上國揚實業、皇鼎也在土城布局，可謂兵家必爭之地。
廠辦鼻祖遠雄建設更是來勢洶洶，繼汐止總銷500～600億的遠雄U-TOWN一期和二期，近期宣告近100％完銷後，將向中和捷運中原站、泰山、板橋部署廠辦大案，其中中原站附近甫推出遠雄擎光科技大樓，更與華固最新開賣的華固中原置地、尚在籌備推出階段的國揚中原案形成三足鼎立，總銷上看150億元，將推升中和廠辦市場的熱度。
接下來，汐止也將是廠辦市場大熱門，光是蓄勢待發的大案，就有興富發總銷逾200億、Costco對面新隆儲運都更廠辦案，及國揚實業汐萬路大案，在行政院日前正式核定汐東捷運線的加持下，未來熱度可期。
另外林口也有長虹雲創科技大樓興建中；新莊有華固國家置地大樓即將在第一季完工；泰山則有遠雄簽下龍達塑膠的廠區土地。
五股有皇鼎進行台通光電廠房開發案；板橋也有遠雄耕耘捷運亞東醫院站附近廠辦大案。總計上述七大建商，保守估計進行中的廠辦開發案，總銷規模將突破千億大關。據了解，目前汐止、中和、土城、新莊等，指標廠辦案每坪開價已站上5字頭，未來補漲行情可期。
別忘了永寧站周遭還有知名建商長虹建設9000多坪的廠辦大案呢!
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土城永寧站旁工業區轉型高科技廠辦 將回饋0.63公頃綠地
023/02/14 10:59 自由時報
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市土城捷運永寧站3號出口南側有塊3.4公頃的工業區土地，將透過都市計畫變更，轉型為產業特定專用區，未來可作為企業總部等高科技廠辦大樓，市府可無償取得0.63公頃的公園綠地，提升生活品質。
城鄉發展局指出，這塊區域鄰近經濟部編定的土城工業區，位於遠東科技園區及頂埔科技園區高科技產業發展廊帶上，因應產業發展變遷，原有的傳統工業聚落需要檢討與轉型，透過都市計畫變更，廠商必須回饋公共設施及公益空間。
城鄉局表示，變更後預計升級的工業區面積達2.29公頃，未來將以高科技廠辦大樓為主，可作為企業總部或是無污染實驗室、研發辦公室使用。
在公共設施方面，變更後有0.63公頃土地將開闢為公園綠地，其餘做為道路、廣場使用，未來可完善捷運周邊步行系統，結合南天母山系的生態條件與休閒資源，連結大墓公公園，串聯藍綠帶系統，提升地區環境品質。
本案明天上午10點在土城區公所7樓大禮堂舉辦公開展覽說明會，民眾可自由參加，如針對案件有建議或陳情意見，都可在公展期間提出，市府將納入後續都市計畫委員會審議的參考。
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25億智慧冷鏈物流中心 土城落成
2023/02/21 05:30 自由時報
福和生鮮引進全國首座零下80度冷鏈設備 提供550個就業機會
〔記者賴筱桐／新北報導〕福和生鮮農產股份有限公司斥資二十五億元，在新北市土城工業區打造「智慧冷鏈生鮮物流中心」，興建地上五層、地下兩層的綠能建築物，引進自動化設備與人工智慧管理系統，延長蔬果的保存期限，有利於發展農業科技並提升農產品競爭力，並提供五五○個就業機會。
陳吉仲肯定打通農產產銷任督二脈
行政院農委會主委陳吉仲昨天出席福和生鮮新廠落成開幕活動，他表示，業者引進全台灣第一個零下八十度的冷鏈設備，改變農產品的產銷樣態，提供消費者每天都能享用新鮮的水果，即使運送到國外，也能確保風味和品質不變。
陳吉仲指出，中央投入至少一二六億元經費，在全台各地建置農業冷鏈設備，提升農產品的品質，福和生鮮響應政府政策推廣農業科技，冷鏈系統建立後，農產品不會因為量產而受影響，不論品質或市場價格都能維持一定水準，進而提升消費者購買意願，農民的收益也能增加，等於打通農產品產銷的任督二脈。
新北市經濟發展局長何怡明表示，福和生鮮在業界深耕五十多年，是好市多、全聯、家樂福、7-11及全家便利商店等大型通路的水果供貨主力廠商，響應碳中和政策，土城新廠區採用綠建築設計，屋頂設置太陽能板，面積約二二八八平方公尺，預計創造四五四瓩發電量，廠區也採AI智慧化管理，延長蔬果保存期限，打造完整的冷鏈供應鏈。
業者︰導入冷鏈作業規範最高標準
福和生鮮董事長邱進福說，新廠區建構全溫層倉儲、急速冷凍加工設備、無菌自動截切包裝生產線，內部裝配三段式自動洗果機，有自動削皮、切片、切丁等功能，經由X光異物檢測機進行食安把關，再到全自動磅秤、充填、真空與封口包裝等，導入食品冷鏈作業規範的最高標準。
邱進福說，受到氣候變遷、武肺疫情影響，全球消費行為與飲食習慣快速改變，台灣優質農產品應符合食品安全及環保的規範，才能提升國際競爭力。
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