不過能目睹泡沫消防檢測實屬難得!因為這種泡沫原液相當昂貴(以桶來計價)
若非此種驗收狀況是不會輕易實施噴灑的!江杯杯也錄製了約3分鐘的影帶檔
poshmom說的沒錯!東極社區的住戶真的要遵守所有規定......
昨天江杯杯工作告一段落於會議室與簡副主委聊到"垃圾儲藏室"開放使用公德心的問題!
聽完簡副主委所述:
有少部分東極社區住戶枉顧大家的權益.圖自己的方便.將廚餘的塑膠袋一起扔至廚餘桶內
造成汐止區回收人員多次警告!若再如此被察覺就不再回收本社區的廚餘......
讓我相當"痛心疾首"的是.為何社區還存有這種貪圖自我便利.然後犧牲全體住戶權益的人???
管委會為了住戶們生活民生的問題.迅速提前辦理點交.為的就是能方便早出晚歸的上班族!
開了方便之門後期望大家要能珍惜!愛惜!不要因為少數人的破壞而讓大家跟著一起來承擔!
期望家中有類似僥倖心態的長者能多多規勸.不希望屆時將監視器影帶調出公布?棟?號?樓那就是冏啦
好啦!最後就是自我福利的爭取.只要是昨日能抽空參與太古華電代驗的住戶們
都可以向該公司登記自家消防系統的免費檢測!
昨天江杯杯亦趕上最末一班車施作......一切OK!安全!
PS:
此次消耗掉的泡沫消防原液都有照片記錄&刻度備查!要再復原至原來的存量必須由社區自行購買補充
廚房
監視系統
客廳
和式房
小孩房
主臥房
對於裝潢期間每月需另繳交2000元所謂的清潔費
我也非常不認同
因為這項規定對於後來才交屋的住戶及未來才購屋的住戶是非常不公平的
現有的管委會住戶都是已經入住的人員
當時的他們並沒有繳交這筆費用
現在他們都入住了
才想到有多愛護社區的清潔
前面的人不用繳錢,現在他們先住進去了,怕髒
所以我們後面的人要繳錢來讓他們有乾淨的社區
這樣對嗎
如果這筆費用是從入住的第一戶開始
只要有裝潢的住戶都有繳交的話
那我絕對繳交
而且30000元的保證金,本來就是針對不遵守的裝潢工程人員及設計公司所設置的機制
如果有弄髒公共環境,社區保全及總幹事是不是該隨時主動注意
一但發現應即時拍照,詢問工程住戶並紀錄
這樣才能對不遵守的工程單位開罰
如果2000元是住戶繳
請問設計公司及裝潢工程人員會有危機意識嗎
像裝潢清潔費等額外規章,都是可待區分所有權人表決.但是像梯間置物等問題,管委會可直接行文公告住戶限期改善即可.因為當相關官員來進行社區評鑑時,梯廳問題都是主要問題,由於會影響人員逃生.所以會有罰款問題. 這問題並非區分所有權人表決就能推翻. 主要是住戶們的安全問題,其實東極的安全梯很窄,僅一人可通過.梯廳問題大家更應重視.
另,由於管理委員是無給職,純屬義務為社區服務.專業的總幹事應該提供其專業的意見,協助委員們.不是我們住戶自己一頭熱的去搞,他們需要幫助社區管理上軌道.如果真的覺得現有的物業管理不好,請委員們確認與物業的合約合時到期.我們可另行招標,由更專業的物業管理來協助委員們.
在此討論區我們版主maxchueh兄(2011-06-09 17:27#422 43頁)還曾興高采烈訂購了一塊3M的大地墊
也在此因為釋法的問題向我們寶佳物業所指派的盧總幹事詢問
答案亦如BenYang_3F所言當事故發生時會影響公共安全逃生時的阻礙.是絕對不被允許的
所以版主maxchueh兄很守規定很配合的收了起來.放置於室內
但時至今日我們的寶佳物業管理公司根本就是"無動於衷"...毫無作為
連必須派警衛去制止貼標籤.拍照限期改善的作為都無???
談何這些少數不遵守規定的住戶會自動收拾???
所以說東極社區住戶們若您已經是辦理交屋的住戶
請於100年10月16日(星期日)PM14:00前往社區會議室一起關心第一屆第四次管理委員會議
因為五個議題中"議題一"即決定社區未來將自三家物業公司遴選投票是哪家公司來管理我們的社區
目前有皇承物業.廣埕物業.寶佳物業三家公司報價
若有時間的住戶務必一起來關心!!!
辛苦各位了!
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