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板橋江翠北側重劃區各建案-房事討論區

tmy27.tw wrote:
2019的何時我就沒...(恕刪)

那種超過兩百戶左右的建案
應該開工要兩年半才會完工


挖地基時間就滿長的
而且還到地下五樓
Tokyo 胡 wrote:
那種超過兩百戶左右的...(恕刪)


哈哈 小胡 我最近比較常說夢話,也許真的可以吧XD
terrybog wrote:


哈哈 小胡 我最...(恕刪)

我想應該要抓兩年半吧⋯⋯


而且現在都剛開始賣而已


現在2017年11月


我猜2020年中左右
以下是小弟大致上整理的, 不足或是有誤的請版上的朋友補充,謝謝

聯上匯翠開工-結束
2018. 07- 2020.07

河藍灣(目前尚未開賣,建照還在申請,不過現在可以先付訂金以訂樓層)
2018-2019

翠峰
2018.01-2019
tmy27.tw wrote:
以下是小弟大致上整理...(恕刪)

剛剛確認,是2019年沒錯


是2019年的年底,有想入手或已經入手的就恭喜你們可以早日搬新家了


2018年一月開工
Tokyo 胡 wrote:
剛剛確認,是2019...(恕刪)

2年估計是理想時間,合約絕對會寫2022-2023才會完工,甚至更久,當初我的代銷也說涵翠2019年初,真正簽約的時候⋯⋯嘿嘿,所以呢抓個2.5-3年比較實際
nissan0615 wrote:
2年估計是理想時間,...(恕刪)

沒錯喔⋯⋯
那是理想時間


合約一般會押五到七年
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樂居 的資訊

江子翠重劃區很多資訊 未來他們還會增加

最近廣告量很大的板橋江翠重劃區
我們也做了一些調查,重劃區是長條型的一大片(分ABCDEFG區),不過價格的差異相當有限,成交概抓45萬/坪是基準價。
詳細的介紹請參考以下連結。
聯上匯翠(D區): https://goo.gl/jXco7v
新外灘/雙江翠(E區): https://goo.gl/b94wis
江翠PARK(C區): https://goo.gl/JsXoXD
新潤青峰(AB區): https://goo.gl/xguAz2
同場加映同是水岸的重劃區的住宅
中和--遠雄和光:https://goo.gl/SLsLLb
永和--勝開大地:https://goo.gl/Jb99yZ





nissan0615 wrote:
2年估計是理想時間...(恕刪)


法規名稱: 新北市建築管理規則
第四章 施工管理
第十八條
建築期限依下列標準,並加計三個月計算。但建築物因構造特殊、施工
困難、工程鉅大或情形特殊,顯未能於建築期限內完工者,本府於核定
時,得酌予增加:
一、地下層每層四個月。
二、地面各樓層每層二個月。
三、雜項工作物三個月。
前項建築期限,自開工之日起算。


5*4+15*2=50個月=4.16年(建照工期),銷售合約會依此

上市櫃公司有財報入帳壓力,所以工期會盡量趕

asdfonly wrote:
法規名稱:新北市建...(恕刪)


長知識了~ 謝謝大大
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