日月光廣場開幕了(一) (第91頁)

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901樓

2019-01-08 12:30

s48tp wrote:
櫃位調整，對於一個商...(恕刪)

其實才剛開幕沒多久，就開始有櫃撤代表其實消費力不夠或族群根本不對，
很早就有人提過其實賣場真的冷清，光靠住戶是撐不起的

s48tp

s48tp
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902樓

2019-01-08 12:58

有櫃徹卻又馬上有櫃進來
看來大家想的都不一樣
有些想在重劃區起來前先卡位(目前重劃區都只有預售居多)
有些虧錢就想趕快撤出
日月光廣場的成敗等長庚醫院啟用，等重劃區開始有人住進再來論也不遲(預計至少也要2年後)
不過就我元旦前一天去逛的經驗，人其實不少根本不會冷清，當天晚餐時間，1樓內部的餐廳幾乎都滿座的

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903樓

2019-01-08 13:02

s48tp wrote:
有櫃徹卻又馬上有櫃進...(恕刪)

關鍵是平日晚上吧，真的沒什麼人潮啊
撐起一間店不能只靠特定假日吧?

而且土城醫院自己有自己的美食街，一般看病或住院不會跑到有一段距離的日月光....

日月光還沒開幕前，大家也是無限想像日月光開幕後會如何如何，不過也沒怎麼樣改變，倒是房價被炒了上去，往下風險高，現在還有醫院還沒落成硬把夢撐在哪邊，這區買預售更要注意。

Lex0953

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904樓

2019-01-08 14:30

醫院僅是有附加價值的公共建設

仍不懂距離一大段的醫院跟消費人潮有何直接關聯...

只能說這商場氛圍是靠1F影城+B1湯姆熊、家樂福在撐人潮

但沒人樂見歐洲村的情況再現

希望能撐到重劃區第3棟、第4棟蓋好開始有人入住

形成一個重劃區的生活圈

不然店家持續洗牌到空城都不意外...

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905樓

2019-01-08 14:41

Lex0953 wrote:
只能說這商場氛圍是...(恕刪)

反到是重劃區靠近舊商圈的建案比較好~

s48tp

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906樓

2019-01-08 15:05

我是沒看過超大型醫院附近的商圈會落寞的
你覺得會洗牌洗到變空城，但我可不這麼認為，大家看的角度不同
當然這需要時間證明，畢竟現在連蓋都還沒蓋好，重劃區也都還在預售
以前的林口大家也都只會唱雖而已

Lex0953 wrote:
醫院僅是有附加價值...(恕刪)

hhao

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907樓

2019-01-08 15:28

大型醫院的美食街，已經媲美百貨公司的美食街等級(可以去亞東看看)
若是近期設立的大型醫院，一定也這種等級
醫院美食街可能還比日月光美食街熱鬧.

新仔

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908樓

2019-01-08 15:32

s48tp wrote:
我是沒看過超大型醫...(恕刪)

其實拿週邊最近的兩個區域醫院來說好了，雙和醫院蓋好後周邊有比較熱???不覺得
亞東醫院附近熱鬧一點是因為捷運吧.........

hhao

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909樓

2019-01-08 15:38

亞東醫院附近一點都不熱鬧

因為捷運站內直接連到醫院B1美食街.人潮根本不會到周遭去

所以醫院美食街很熱鬧，還有誠品書局的樣子

但附近目前可蕭條.

s48tp

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910樓

2019-01-08 15:56

所以愛買板新店有蕭條嗎
就我上禮拜六才去的經驗，根本沒有，人潮多到讓我覺得不太舒服
所以只要賣場有跟醫院美食街做出區隔來，仍然可以吸引部分人潮
再加上大醫院成立後，會帶動附近住宅人口的加速成長(原本要10年的人口，可能6年就可達到)

hhao wrote:
亞東醫院附近一點都...(恕刪)