righttoaskme wrote:
只有今天 淡水不冷嗎...(恕刪)
從年初住到現在..歷經兩次冬天..
到目前為止還沒有感覺特別冷..(室內)
我選擇的房屋座向是犧牲夏天(西曬)換取冬天的不寒冷..
反正西曬時一星期有五天在上班..
鎮瀾宮 wrote:
上星期四去新浦東！只...(恕刪)
別聽他們胡扯了.
兩周前我朋友去他們說只有開放三,四房都有, 三房還限制每周只能賣一個代銷一戶 @@
另外他們的開價是看人喊的, 你遇到的是不是一個裡面比較年輕且胖胖的?
上次她也遇到一對年輕人要看二房, 直接跟他說每坪19~23萬 XD
對方身上都是名牌
老實說這陣子不建議去看新建案, 畢竟選擇太少了, 他們就像當初的豪斯登堡一樣, 一直跟你說不買會更漲..
附近釋出的新古屋都在16萬左右, 去看新古屋比較實在.
豪斯登堡一開始就買在同期的最高點, 現在想釋出只能等房價被拉高至18萬吧
買在起漲點哩, 漲的部分都被建商拿去了....
12XX萬(看板價) 板橋新埔15年大樓(三房)都可以買了, 附近還有學區,商圈 @@
實際使用坪數還跟新市鎮的四房差不多.
allan2214 wrote:
現在淡水處於一個很怪...不知道新市國小後續發展到哪個階段了? (恕刪)
寒流來襲好像也會感染，大家都蜷伏，活動力小了。淡海新市鎮 房事討論區這幾天也似急凍人般束縛無聲，是停滯了嗎?還是在蘊釀?看屋潮上週是減少，仍無間斷，選後政策餘溫仍在，政策的期待因素不時在媒體上出現，不過目前淡海的建商動作不變，汲汲營營進行開發案，且新開發案陸續增加，慢慢的目前淡海興建重心會由先前的新市一路轉由中山北路二段到濱海路，特別令人玩味的濱海路目前等大型新開發建案，開發量大且積極而都不預售?
目前濱海路估算興建開發量：
1、廣春成建設：公司田69地號、估計推案量100戶左右。
2、寶贊開發：公司田121、122、123地號，估計推案量700戶(緊臨櫻花溫泉東邊)
3、勝旺建設：新市段87、88地號，估計推案量310戶(櫻花溫泉對邊)
綜上：預期1年半後淡海新市鎮(濱海路)推案將成為推案大戰場。
有關新市國小建照申請案進度：淡海新市鎮為中央內政部計畫開發辦理之開發計畫，開發至今也將近十來年，現況為已規劃開發完成之建地，不過日前9月7日新市國小將己經過都審的建照送至縣府竟被農業局依山坡地保育利用條例及水土保持法規定該地目前仍受第三條山坡地的管制，須提出水土保持計畫審議完成後始可開發，這過程令人不解，新市鎮開發時也應已提出水保計畫撤管才對呀，怎在己開發完成的土地列管山坡地，還要提出水保計畫(該地早已整地，平均坡度也低於5度)。
依台北縣農業局山坡地保育科規定水土保持計畫審核處理期限外審20天、自審30天，時間看似不長，但審議缺失的改進期間就會歸責於申請人囉(一般業者都會預估半年期間審查及改進時間)。新市國小預期12月底或下月初會送件。
宏泰建設公司田段88-1地號於12月18日動工囉。
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